18.04.2012 05:12
Гость
Странноватый ответ (Рубальской).Какая связь между строительством корпусов и оформлением документов? Неужели прорабы занимаются разрешительной документацией? Или рабочие этим должны заниматься вместо сборки корпусов?
А вот как раз к моменту заселения, когда мы должны будем получать ключи, может не оказаться согласованного подключения к канализации, электричеству или что там еще должно быть согласовано с Городом и Сетями. Разве в обязанности Заказчика не входит получение всех согласований (причем на этапе проектирования), а не только постройка корпусов?
Я не нагнетаю, но и лапшу не надо на уши вешать вместо того, чтобы информировать!
|
18.04.2012 20:46
kve71
>> но и лапшу не надо на уши вешать вместо того, чтобы информировать
А для чего еще создан отдел по работе с ИГ, как не для этого?
|
18.04.2012 20:57
Гость
Щас из-за рухнувшего здания начнут все стройки шестить на наличие документов "разрешение на строительство". НДВ в царицино стройку останавливают..
|
18.04.2012 21:51
kve71
Пошерстят и перестанут. Свои же люди. Царицину быть.
|
18.04.2012 22:38
kve71
Еще на эту ситуацию можно посмотреть так. Ну вот было бы все у СУ как у гипотетической идеальной строительной компании (подскажите, кстати, ее имя... я подозреваю, что в России такие не живут, а если что-то строят, то вряд ли мне по карману даже с учетом ипотеки), с учетом того, что говорил тот, чье имя лучше не произносить вслух - "реализация строительных проектов в России все еще является одной из самых сложных в мире. Так, количество процедур, необходимых для получения разрешения на строительство, достигает 53, а на их прохождение требуется 540 дней..." - и эта компания ждала бы разрешения, не начиная строить, то вряд ли бы видели сейчас в Зюзино 36 что-то выше котлована. Тут уж ваше дело выбирать, готовы ли рисковать вместе с "родным" СУ-155, а если нет, то есть, например, и другие лотереи, типа розыгрыша грин-карт.
Посмотрите, когда СУ не нужно достроить быстро - оно не строит совсем, вне зависимости от наличия разрешения. Именно так и нужно читать Рубальскую: чего вы паритесь о разрешении, если дома строят, у СУ есть объекты, где всё ровно наоборот - махнетесь? Другое дело, что вместо того, чтобы дать хотя бы какую-то текущую информацию, источают елей, который дурно пахнет в атмосфере общей нервозности.
Лично я волновался до тех пор, пока не почитал внимательно текст мирового соглашения между СУ-155 и московским правительством, от октября, кажется. Там речь не о Зюзино... а о России и нашем месте в ней (шутка с долей правды). Вот не досталось там каким-то людям квартир на окраине, взамен какие-то там люди получили квартиры на Арбате, какие-то люди попроще - на Академической. Вот и у нас все обойдется, благодаря каким-то людям. Как-то в 90-х в небольшую контору, где я работал пришли бандиты и около часа говорили с директором. Потом он сказал: приходили обычные ребята, со своими обычными проблемами, у которых есть обычные решения. Так же и сейчас. Есть обычные решения. На которые мы с вами никак не повлияем. Разве что, когда будет совсем худо перекроем Болотн(иковск)ую.
|
18.04.2012 23:20
Гость
Вот вы это инвесторам в "новые черемушки" напишите, которые уже 10 лет ждут как су строит.
|
11.07.2012 15:24
Нагатино-Садовники
Добрый день!
Меня зовут Настя и я представляю дома Нагатино-Садовники, мкр.1, д.29А и 30А. Наши дома строятся одним из крупнейших застройщиков с 2008 года - проект СУ-155.
У меня есть многолетний опыт работы с властями, застройщиками и продавцами векселей, предварительных соглашений и паев в жилищном кооперативе.
Я постаралась суммировать это всё в короткой заметке - для помощи будущим и текущим соинвесторам, а так же для поиска более эффективных методов работы:
Какие методы использовали Вы и что оказалось наиболее действенным? Быть может есть возможность разместить заметку от соседей и поделиться опытом?
Помогите нам, своим опытом, пожалуйста
С уважением,
Анастасия
|
04.09.2012 13:16
Гость
Единственная действующая инициативная группа дома Нагатино-Садовники, мкр.1, д.29А связалась с застройщиком, на предмет сроков окончания строительства.
Мы, были приятно поражены полнотой ответов и фактом, что они связались с генеральным подрядчиком объекта - филиалом закрытого акционерного общества "Строительсное управление №155" "МЖС".
Получена копия заключения государственнной экспертизы, выполннной Государственным автономным учреждением города Моссквы "Московская государственная экспертиза" и получившей положительное заключение от 30.12.2011 №77-1-4-1049-11, подтверждающее соответствие
проектной документации строящегося дома и результатов инженерных изысканий требованиия технических регламентов.
Копия положительного заключения государственной экспертизы, имеется в наличии у инициативной группы дома.
Оригинал ответа от застройщика: http://nagatinos.com/Official/201207%20Zastro.html
Оригинал ответа из МЖС:http://nagatinos.com/Official/20120701%20Zastro.html
Согласно полученной от застройщика информации контроль качества строительных работ осуществляют специализированные службы и лаборатория Закрытого акционерного общества "Строительное управление №155, являющегося инвестором даного строительства.
Согласно графику работ и предоставленной информации завершить строительство дома Нагатино-Садовники, микрорайон 1, дом 29А планируется в течении текущего года.
Наблюдения:
- Филиал закрытого акционерного общества "Строительное управление №155" "МЖС" отвечает в течении недели на вопросы застройщика дома Нагатино-Садовники, мкр.1, д.29А, с приложением требуемов документации.
- Советуют обращаться за более подробной информацией, связанной с возведением и вводом в эксплуатацию дома Нагатино-Садовники, мкр.1, дом 29А по адресу: 119017, г. Москва, ул. Малая Ордынка. д.15
Что и будет сделано инициативной группой в ближайщее время. Если у Вас есть конкретные вопросы, то воспользуйтесь контактным адресом, на сайте дома : http://www.NagatinoS.com
|
|
|
01.11.2012 17:39
Нагатино-Садовники
Запрос официальной инициативной группы дома по адресу г. Москва, Нагатино-Садовники, мкр.1, д.29А направленный в адрес руководителя комитета города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства Тимофеева Константина Петровича касательно подключения дома к сетям инженерно-технического обеспечения (в том числе по энергоснабжению дома).
Согласно официальному распоряжению, касательно дома по адресу Нагатино-Садовники, мкр.1, д.29А от 20-го июня 2003 года - № 1067-РП О строительстве здания Управления Федеральной службы безопасности Российской Федерации по г.Москве и Московской области в пункте 6: "Освободить заказчика-застройщика от оплаты долевого участия на развитие городских инженерных сетей и сооружений при получении технических условий на присоединение и от передачи средств на развитие социальной и инженерной инфраструктуры города при строительстве жилых домов".
Иными словами, по инвестконтракту возводят по Нагатинской набережной только коробки домов. Никаких обременений ни по социальной инфраструктуре (строительство дет. сада, поликлиник и т.п.), ни по инженерным коммуникациям (строительство сетей, новых ТП и т.п.) у них по контракту нет. Тo есть строиться это должно по городскому заказу!
Вот такой ответ получен инициативной группой дома :
В соответствии с вышеуказанным инвестиционным контрактом Заказчик-застройщик и (или) привлеченный им Инвестор обязуются обеспечить за счет собственных либо привлеченных средств финансирование реализации инвестиционного проекта в полном объеме в соответствии со своими обязательствами по инвестиционному контракту, включая городские инженерные коммуникации и оплату за технологическое присоединение к распределительным энергетическим сетям "Московская городская электросетевая компания".
Одновременно создана визитная карточка дома где указаны распоряжения правительства Москвы, номера инвестконтракта и другие значимые документы по корпусу 29А : http://nagatinos.com/Official/005.html
|
02.04.2014 10:42
Гость
Привет ребята, что вы думаете про вот такие садовые дома ? По моему очень интересный и симпатичный выбор для дачи или деревни. Как думаете стоит заказать что то такое?
|
02.04.2014 15:14
Гость
Поди в хуй, комивояжер, со своими избами. У нас под окном их немерено.
|
06.04.2014 10:50
Гость
"Привет ребята..." тон то какой то пидорский, в натуре.
|
обработка запроса..
