01.12.2015 14:37
Гость
Уважаемые соседи, почитав форум решил поделится собственным опытом перепланировки квартиры в 3 корпусе Симферопольский бульвар д.30. Я предпочитаю делать все правильно и законным образом, чтобы спать спокойно. Итак, перед началом работ при помощи знакомого дизайнера составили дизайн-проект квартиры с расстановкой мебели. Далее обратился в АПБ «Мозайка» за проектом перепланировки квартиры, на сколько я понял они единственные могут законным образом согласовывать перепланировки СУ-155 (контакты Мозайке официально размещены на сайте СУ-155 http://www.su155.ru/contacts/moscow_region/) , так как работают от автора дома. Очень удобно, что их офис находится в 5 мин. пешком от нашего дома по адресу: Симферопольский бульвар, д. 24, к.4, п.4 http://apb-mozaika.ru/ . При заключении договора выторговал скидку в размере 10%. В Мозайке мне объяснили следующее. Демонтировать на кухне порог, подоконный блок и трогать стену между кухней и лоджией без усиления металлоконструкциями категорически запрещено!!!! Наружная стена нашего дома (серия И-155Н) является самонесущей конструкцией, таким образом, порог и подоконный блок являются противовесом плиты лоджии. В проекте Мазайке даны четкие рекомендации как можно без ущерба конструкции дома произвести алмазную вырезку порожка, подоконного блока с расширением проема, при этом весь получившийся проем с 4-х сторон обязательно усиливается металлом, по контуру варится конструкция из уголка пластин и швеллера с запасом прочности превышающей ж/б стену, расчет усиления ведется в зависимости от нагрузки и этажа. Аналогичным образом делается усиление при организации проема в несущей стене, кстати оказывается, что проемы в несущих стенах можно делать только в строго определенных местах. Вентиляционные короба трогать категорически запрещено!!!! Полностью проект подготовили мне и согласовали у автора за 3-и недели, также подготовили техническое заключение о состоянии несущих конструкций и теплотехнический расчет (необходим при демонтаже подоконной части). Алмазную вырезку мне производила специальная бригада с допуском на данный вид работ СРО, также по результату вырезки дали специальный Акт освидетельствования скрытых работ, который также подписывается в Мозайке (о том что вырезка сделана в соответствии с разработанным проектом перепланировки). Всю полученную документацию от Мозайки в месте со Свидетельством о праве собственности + копия, сканкопии паспортов (свой и супруги) и Актом освидетельствования в 2-х экземплярах отнес на утверждение в Мосжилинспекцию ЮЗАО, расположена тоже рядом с домом: Симферопольский бул., 24, корп. 7. Проект Мозайки предварительно посмотрели, сказали что по проекту все сделано верно, все необходимые приложения есть и по проекту больше не чего не нужно. Осталось получить и донести Технический паспорт БТИ, и тогда сказали перепланировку утвердят. Соседи кто уже получил Технический паспорт БТИ поделитесь опытом, где его получать, куда идти? От Су-155 не какой информации получить не удается!!! Удачи всем с ремонтами!
обработка запроса..
