Действительно инфа есть, что план на выдачу смотровых на середину июля по корпусам Б и В. С корпусом А вопросы. Но УК не приняла ни один корпус. Хотя говорят, что в Б и В уже все есть и дома готовы. Ждем!!!

Может соорганизуем инициативную группу? Мне в августе негде будет жить 

Почему по А проблемы? Он в такой-же степени готовности как и остальные корпуса.

Такой вопрос, а если я буду в отпуске когда приемка, и квартира только на меня, я могу чтоли доверенность на кого то выписать, чтоб за меня приняли?

Вы что на 3 месяца уезжаете?

Гость24.06.2013 18:24

Если молодая и красивая девушка, то проблем нет - живите у меня!!))

"Вы что на 3 месяца уезжаете?"

А в течение какого времени можно принять?

Вы верите что завтра начнут ключи выдавать?

Завтра официально начнется выдача ключей на Наметкина, 9 в отделе заселения.

Завтра официально начнется выдача ключей на Наметкина, 9 в отделе заселения.

Пи*деж!

Шутник аднако

Хватит прикалываться. По последней информации сроки сдвинуты на осень.

Вряд ли на осень. Скорее всего в июле уже начнут давать ключи. В корпусе А, например, убрали кабель и рубильники с лестницы.

Убрали уже давно! и корпус опечатали! только движения 0.

"Установку шлагбаумов во дворах упростили"

http://www.itar-tass.com/c1/784289.html

Хорошо бы и нам в перспективе установить на в въезде и выезде.

Убрали уже давно! и корпус опечатали! только движения 0.

Убрали в эти выходные, не надо ля-ля.

какого перевода?

электричество на постоянку

Хорошо бы и нам в перспективе установить на в въезде и выезде.

Надо будет тогда территорию огородить забором. А это возможно?

а как вы предлагаете делить машиномемта в пределах огороженой территории?

надеюсь, что люди юолее-менее адектвыные будут и места будут делиться по принципу - кто первый тот и занял. Идиотизма типа цепочек, камушков и т.п. не будет!!!

Никак. В пределах огороженной территории будет территория двора, детская площадка.

Вариантов особо-то нет -- мест нет все равно. Сколько там машин можно поставить -- 20-30? Ну пусть будет возможность заехать в поисках места "для местных" -- и хватит...

Всё верно. Камушки, столбики и прочую хрень пусть кладут у себя перед квартирой. Это в общих интересах.

Насчет 20-30 мест не согласен, походил между корпусами - дороги все широкие, много машин поставить можно, думаю штук 50-100 где-то.

при количестве квартир 450 шт.....

и зачем тогда забор интересно? ответственную консьежку в подъезд посадить, этого достаточно

Забор для того, чтобы не было посторонних на территории, пусть даже на такой маленькой.

Всеми руками за.

Товарищи, коль скоро появляется информация, что могут начать вызывать на ковер принимать квартиры и подписывать акты... Быть может, те кто разбирается, или уже покупал у СУшки квартиры напишет пошаговую стратегию, котореньку FAQ, что и как подписывать. НА что посомтреть, в чем отказаться платить за что-то и тд... Буду признателен и всем полезно будет

Хотите ключи - все придется оплатить. Хотите пободаться, попробовать можно, но вряд ли их победите... В любом случае ключи - это хоть какая-то гарантия, что квартира ваша, а то пока у нас на руках одни бумажки сомнительного содержания.

Для интересующихся оппишу процесс, как он выглядел 5 лет назад.

Приходишь на Наметкина 9, с собой: договор (по которому приобретал квартиру + копию его), все платежки по договору + копии их, оплаченный договор поручения на оформление квартиры в собственность. Там смотрят на площадь по договору и фактическую по БТИ и идешь доплачиваешь, если получилась разница в большую стоимость за доп метры. И, в обмен на этот комплект документов, получаешь разрешение на доведение квартиры до состояния пригодной для проживания.

Далее  с этой бумажкой идешь в УК, которая обслуживает дом. Там заключаешь договор на эксплуатационные услуги и предоплачиваешь два месяца комунальных услуг (у меня была 3 к. квартира, получилось приблизительно 4200 в месяц). Дальше показываешь главному энергетику, он также сидит в УК согласованный проект электрики (тогда это стоило 12500). Также оплачиваешь три контейнера для вывоза строительного мусора (4200 за контейнер), и два отключения стояков водоснабжения (820 рублей за каждый стояк). Далее  идешь к технику дома, она ксерокопирует эту бумажку и выдает ключи.

Вся процедура заняла 1 день.

а разве вывоз контейнера не входит в смету по дому, исходя из которой опредлеляется цена на квартиру?

Вывоз мусора не входит в цену квартиры. В 2010г (или в 2009?) вышло постановление об отмене необходимости делать и согласовывать проект электрики на квартиры (т.к. там получается меньше скольки-то киловатт входной мощности). Точно не помню, надо поискать инфу в интернете, когда будет время. Так что требование СУ по созданию и согласованию проекта электрики незаконно. Что за деньги за отключение стояков тоже непонятно. Может мне и не надо будет их откключать, с какого рожна это заранее оплачивать?

15 КВТ

Отключение стояков полюбому оплачивается независимо бутете тли вы их отключать или нет.

Такой вопрос, а где в этой описанной процедуре про Наметкина, момент акта-приема передачи кв подписание? Осмотр квартиры, предъявление УК там или СУ, если будут недоделки...?

Этот момент в УК.

На листке, разрешение на доведение квартиры до пригодного состояния провисаны пункты:

- наличие двери

-наличие запорной арматуры на канализации

- наличие счетчика

- наличие счетчиков на воду

- наличие батарей и т.д

После всех нижеперечисленных пунктов есть свободное место для замечаний. У меня при приемке квартиры замечаний не было. Но некоторым заменяли треснувшие стекла окон, о других недодеках не слышал.

Вы подписываете в присутствии техника дома эту бумажку и в обмен получаете ключи.

Да действительно, требование согласованного проекта электроснабжения квартиры со стороны СУ155 незаконно. Но, например мне, при покупке квартиры менеджер су155 сказал, что при получении ключей будет необходим проект электрики, т.к. в квартире нет разводки электрики. Сказали что делать его нужно будет в Арт проекте - их дизайн бюро.

Во-первых проект не требуется, профессионалы и без него работают, мы и с проектом реонт делали и без него, разницы не было, во-вторых в Москве тысячи фирм, делающие эти проекты, почему Арт так внаглую навязывают?

Не соглашусь с предыдушим оратором, что можно делать электрику в квартире без проекта. Во-первых есть много обобенностей эллектрических сетей в современной квартире, во-вторых крайне мало рабочих профессионалов (большинство просто себя таковыми считает), в-третьих  это Ваша безопасность и безопасность Ваших детей, в-четвертых это единственный способ Вашего контроля над рабочими профессионалами. Но соглашусь с предыдушим оратором, что навязывание со стороны Су-155 своего Арт-проекта полный бред, но мы с этим вряд ли что-то сможем сделать. Можно потерпеть год, получить собственность на квартиру и делать что угодно.

Нам же навязали проект от СУ, а где он?

Можно и в складчину купить типовой проект электрики.

завтра уже июль

Беспокоят убивающиеся обшивка лифтов и общественных зон. Сейчас живу в доме где езжу каждый день в изуродованных нанятыми строителями лифтах. Сейчас 64 квартиры в подъезде, а в этих домах по 144 кв. - страшно представить во что превратятся лифты когда закончатся ремонты. Планировал, даже пусть за свой счет, но обшить хотябы один лифт оргатитом и обратиться с просьбой возить все стройматериалы только на нём, желательно если бы сидел консьерж, пусть даже навязанный УК. Но ключей еще нет и в помине, а лифты уже убиты. Понятно, что после того, как начнут выдавать ключи СУ заявит что это мы всё ободрали.

Может попытаться наказать СУ и заставить их отремонтровать лифты?!? Т.к. ключи ещё никому не выдавали, то всё что делается сейчас в доме незаконно и всю ответственность за это несёт застройщик. Надо каким то образом зафиксировать, например на сегодняшнюю дату, состояние лифтов, чтобы либо заставить УК бодаться с СУ, либо .... . Излагаю сумбурно т.к. сам не представляю как это сделать, но может есть у кого опыт?  

Вообще-то, при приемке дома на обслуживание, УК должна отразить состояние лифтов в листе недоделок, чтобы потом выставить претензии на исправление за счет застройщика. Не знаю, как в случае с карманной Ук это происходит.

никак, для этого карманные и создают, чтобы просидеть гарантийный срок.

Абсолютно верно. Мы никак повлиять не можем на эту ситуацию, только сидеть и молчать и платить по завышенным тарифам коммуналку. Такова действительность в этой гребаной стране.