17.09.2012 14:53
Гость
Своеобразный форум, много фото домов с разных ракурсов, смысловой нагрузки 0 - больше похоже на фото выставку, думаю пайщиков на этом форуме нет
|
17.09.2012 15:49
Гость
Друзья, а что там рядом с корпусом 3А заасфальтированная площадка с дурацкими маленькими домиками?
http://img-fotki.yandex.ru/get/8/163444658.0/0_7e11b_61a26aa1_XXL
Там места довольно много, ставиться можно...не?
|
17.09.2012 16:27
Гость
Своеобразный форум, много фото домов с разных ракурсов, смысловой нагрузки 0 - больше похоже на фото выставку, думаю пайщиков на этом форуме нет
Этот форум рассматривает дома с точки зрения архитектуры, а не с точки зрения пожить-продать.
|
17.09.2012 17:13
Uraletz
Вижу, что идея по поводу "двор-без-машин" упала на благодатную почву! Это радует. А теперь в практическую плоскость: для этого нужно будет проводить собрание собственников. Собственность мы получим неизвестно когда, но скорее всего, уже после того, как заселимся. Какую легитимность имеет наше собрание ЖСК по принятию решений о благоустройстве территории (установке шлагбаумов и ограничителей проезда) и найму охраны?
Если, насколько мне известно, для огораживания территории забором необходимо выделение земли, ее оформление на ТСЖ и прочее, то просто перегородить подъезд к дому при наличии решения ЖСК что нам мешает?
|
|
17.09.2012 18:08
Гость
Т.е. получается, если мы хотим шлагбаум, то обязательно должна быть круглосуточная охрана.
Не все наши соседи будут разумными:), каким образом заставлять людей убирать машины даже при наличии свободных 13-ти мест...свободных бордюров и т.д. Получается, что на вся придомая территория должна быть организована таким образом, чтобы нигде не возможно было припарковать машину (забочики, столбики и т.д.), за исключением площадки посадки-высадки, разгрузки-погрузки. Немного утопично всё это, хотя реализуемо. А вообще, где парковать машины совсем не понятно.
Кто-нибудь знает, в подъездах наших домов помещение для бабушек-консьержек, либо охраны есть?
|
17.09.2012 18:38
Гость
Есть помещения для консьержей во всех корпусах.
|
17.09.2012 19:32
Uraletz
Без круглосуточной и адекватной охраны, безусловно, идея не сможет быть реализована. Но надо понимать, что если вы хотите жить в доме с чистым подъездом и неразрисованным лифтом, к этому все равно прийдем. Для сравнения: сейчас живу в домах рядом, которые строило СУ-155. Есть помещение для консьержа в подъезде. Но консьержа нет. Итог: дому 3 года, подъезды грязные, лифты разрисованные, по площадкам складируется хлам. Уюта нет.
Так что только от нашей собственной самоорганизации зависит комфорт нашего проживания.
|
17.09.2012 22:17
Гость
Uraletz, согласен, всё зависит от самих жителей. Правда честно говоря мне не верится, что в наших домах соберется достаточное количество жителей, которые захотят платит деньги и делать дворы и подъезды уютными. Простой пример, три года назад купил участок в новом котеджном поселке. Сейчас в поселке процентов 70 участков уже застроены, дома людям обошлись больше 10 млн. руб. А дорога разбита, въезд отвратительный, освещание плохое и т.д. Про сбор денег на обустройство не может быть и речи, сразу начинаются скандалы. Даже ежемесяная тысяча рублей на охрану и расчитку зимой от снега вызывает недовольство и многие не платят. Не хотят люди жить нормально, всех интересует только свой уголок. Нет понимания, что качество жизни формируется всем, в том числе и дорогой, по которой ты едешь домой.
|
17.09.2012 23:29
Гость
За шлагбаум +1.
10 ярдов отдать, что по 3 тр осилить не сможем?
Дмитрий, 3В).
|
|
17.09.2012 23:32
Гость
шлагбаум +2.
С уважением,3В
|
18.09.2012 09:05
Гость
>> Ремонт квартир!
Что -- "ремонт квартир"?
|
18.09.2012 09:23
Гость
люди что со сдачей??
какие коммуникации подключены???
Имхо, Окраску не делают, т.к. ждут цветового решения из Мосархитектуры это вместе с ИРД выдается
|
18.09.2012 09:29
Гость
+3 шлагбаум, уже почти собрали)
ЗВ рулит!
|
18.09.2012 09:50
Гость
+ 4 к шлагбауму))
Сосед 3в:)
|
18.09.2012 10:18
Гость
+5 к шлагбауму
Сосед 3В:)
Главное, чтоб это разные люди писали:))))))
|
18.09.2012 10:24
Гость
люди что со сдачей??
какие коммуникации подключены???
Имхо, Окраску не делают, т.к. ждут цветового решения из Мосархитектуры это вместе с ИРД выдается
Пока ничего не понятно, можно только догадываться по внешнему виду стройплощадки, если есть специалисты в гражданском строительстве, то они могу рассказать что там делается сейчас и сколько времени надо, чтобы закончить.
Через месяц станет понятно, осталась ли надежда на ключи в первом квартале 2013 или это всё сказки... я имею в виду отопление включат или нет.
|
18.09.2012 12:21
Гость
Задала вопрос Федору Скуратову в группе СУ в Контакте насчет продления договора аренды после 31 августа...
Молчит пока
Вопрос самый важный на сегодняшний день - иначе вообще нахождение техники на площадке незаконно
|
18.09.2012 12:36
Гость
как можно получить разрешение на строительство, если даже аренды нет?
|
18.09.2012 14:43
Гость
+ 6 к шлагбауму. Корпус Б. Еще бы детская площадка не помешала.....
|
18.09.2012 16:12
Гость
-1 к шлагбауму. Из вредности. Офисный центр через дорогу.
|
18.09.2012 16:53
Гость
+7 к шлагбауму. Корпус 3Б.
|
18.09.2012 18:33
Гость
Пока есть немного времени, предлагаю придумать название нашему типа комплексу:))). А то Зюзино, квартал 36 как то не очень звучит:). Например, "Белые столбы" (почти:)).
|
18.09.2012 18:54
Uraletz
Соседи, плюсы/лайки это хорошо. Однако основной вопрос остался пока без ответа: знает ли кто, какие права имеет наше собрание ЖСК по принятию решений о благоустройстве территории? Подчеркиваю, именно собрание ЖСК, а не общее собрание собственников по дому. Т.к. пока будем ждать собственность, все уже разграбят, испохабят и в принципе не захотят принимать участие. А если бы удалось на данном этапе провести это решение, и к моменту сдачи иметь четкий план кто и что делает, возможно бы у нас все и получилось.
Есть ли кто-то на форуме, кто может дать заключение о правомочности таких решений ЖСК со ссылками на нормативные документы?
|
18.09.2012 18:56
Uraletz
И давайте уже наконец регистрироваться на форуме, чтобы не было анонимности во мнениях. Очень хочется начинать уже узнавать соседей хотя бы по никам.
|
18.09.2012 19:16
Гость
Правильно, надо уже регистрироваться!
Правда, тогда безнаказанно безобразить не получится...
|
18.09.2012 19:20
tygydyn
+ 1 на счет шлагбаума и протч.
Заключения дать не могу, но идея хорошая.
3А, 3 этажа выше Уральца есичо, если по шахматке...
|
18.09.2012 19:28
tygydyn
Смотрю на шахматку и грустно как-то. Нет, я конечно читал здесь про эльфов-супругов, купивших квартиру и не знающих, что она по ЖСК продается...но трудно думать, что таких абсолютное большинство. Значит, хотя бы ну пятая часть купивших квартиры должны были бы выйти на этот форум, бо другого я не видел. Однако в шахматке зарегистрировано человек 15 ВСЕГО...
Не слишком ли велика у нас доля инвестиционных покупок? Инвесторов-то хрен вытащишь на собрание, на благоустройство территории им плевать -- и что, ничерта сделать не получится?
Люди, регистрируйтесь в шахматке. Настолько вяло у нас процесс этот идет по сравнению с другими строящимися домами, что странно как-то. С такой активностью ничего хорошего не сделаешь.
|
18.09.2012 20:11
Kristina
на сайте зарегистрировалась, в шахматке отметилась.
С уважением, сосед 3в (+4 шлагбаум) :)
|
18.09.2012 21:08
tygydyn
>> С уважением, сосед 3в (+4 шлагбаум) :)
Ааа, 3В....ну пусть хотя бы 3в. Нам бы аристократии из 3А побольше...
|
18.09.2012 21:27
Всем привет, первое сообщение под зарегистрированным ником, а так, наверное, сотое:). В шахматку включился, двадцать шестым:).
|
18.09.2012 21:58
Гость
Сегодня разговаривал с менеджером в СУ-155. Наш объект очень хвалили как один из самых быстрых в Москве. Сдачу обещают в декаре, а ключи уже в марте.
|
18.09.2012 22:03
Странно было бы, если они что-нибудь другое говорили:).
|
18.09.2012 22:24
tygydyn
>> Всем привет, первое сообщение под зарегистрированным ником, а так, наверное, сотое:). В шахматку включился, двадцать шестым
А где это в шахматке 26 человек? Я насчитал 17...может не там смотрю?
|
19.09.2012 09:45
Гость
А где это в шахматке 26 человек? Я насчитал 17...может не там смотрю?
Ошибся, это я присоединился к дому 26-м, а из них внесли данные в шахматку 17-ть человек, сложно тут всё:).
|
|
19.09.2012 11:39
tygydyn
http://www.nashdomtut.ru/spot/27/chess
|
19.09.2012 11:49
ААА
Шахматы 3В, этаж 7, кв. 6: +1
|
19.09.2012 13:16
Kristina
Шахматы 3В, этаж 7, кв. 6: +1
Соседи))
|
19.09.2012 14:11
Гость
Внесу свою долю пессимизма насчет шлагбаума: нужно решение 51% собственников. Где вы столько наберете? Сначала собственность у застройщика будет, потом когда ее постепенно начнут жильцы получать - объявится куча инвесторов, которым ничего не надо.
У меня по соседству уже 3 года как новостройка сдалась и начала заселяться. Там пытаются Управляющую Компанию сменить - вопрос, в общем-то, важнее чем установка шлагбаума. Для этого тоже надо собрание собственников провести и получить согласие 51%. Не могут! Часть квартир пустая еще - собственников найти не могут, а находят - это инвесторы, которым все по барабану, у кого-то собственности нет, какая-то часть жильцов всегда против.
|
19.09.2012 18:29
Александр С.
3в , 16
За шлагбаум, охрану и консьержку
|
19.09.2012 18:44
Pon
3А, этаж 5, кв 1
За шлагбаум, охрану и консьержку!
|
19.09.2012 19:26
Гость
19.09.2012 13:16 — Kristina
Шахматы 3В, этаж 7, кв. 6: +1
Соседи))
СОСЕДИ
|
|
19.09.2012 22:16
Гость
3в 18 этаж))))никак не зарегестрируюсь))))
|
19.09.2012 22:16
Гость
3в 18 этаж))))никак не зарегестрируюсь))))
|
19.09.2012 22:56
Гость
3в 11 этаж. Тоже никак не зарегистрируюсь... хоть где это делается?:)
|
20.09.2012 07:37
Kristina
http://www.nashdomtut.ru/register
вводите эл. адрес и имя, и каж все))
|
20.09.2012 09:12
Гость
Ещё необходим номер зарплатной и кредитных карт и их cvv2 код.
|