Тестирование сценария покупки жилья в ипотеку Реклама
г.Москва, Симферопольский бульвар, д.30, корп.1,2,3, Зюзино

Присоединиться к дому можно на главной странице дома.

Если зарегистрироваться, то сообщения на форуме будут подписываться выбранным именем, а не "гостем".



SUPER-ЭМАЛИРОВКА реставрация ванн Москва
Лучший мастер Москвы и Области, москвич 18 лет стаж. Реставрировал более 10.000 ванн Смотрите более 3000 фото моей работы https://fotki.yandex.ru/users/mo...
SUPER-ЭМАЛИРОВКА реставрация ванн Москва
Лучший мастер Москвы и Области, москвич 18 лет стаж. Реставрировал более 10.000 ванн Смотрите более 3000 фото моей работы https://fotki.yandex.ru/users/mo...
Натяжные потолки
Уровневые, пвх, тканевые, фотопечать, художественная 3D перфорация, потолки с подсветкой. www.potolki-mira.ru +79206512876 мегафон (яр.обл) Владислав.
Ремонт без предоплаты!
Ремонт по европейским стандартам с официальной гарантией 2 года! Наши преимущества: 1) Выполним первый этап работ без предоплаты. Начнем ремонт без предопла...
Ремонт без предоплаты!
Ремонт по европейским стандартам с официальной гарантией 2 года! Наши преимущества: 1) Выполним первый этап работ без предоплаты. Начнем ремонт без предопла...
Дизайн интерьера москва
Дизайн-проект ремонта квартиры необходим, если вы хотите сделать интерьер по-настоящему красивым и комфортным! Источник: http://heshi-design.com/
Дизайн интерьера москва
Дизайн-проект ремонта квартиры необходим, если вы хотите сделать интерьер по-настоящему красивым и комфортным! Источник: http://heshi-design.com/
17.09.2012 14:53
Гость

Своеобразный форум, много фото домов с разных ракурсов, смысловой нагрузки 0 - больше похоже на фото выставку, думаю пайщиков на этом форуме нет

17.09.2012 15:49
Гость

Друзья, а что там рядом с корпусом 3А заасфальтированная площадка с дурацкими маленькими домиками?

http://img-fotki.yandex.ru/get/8/163444658.0/0_7e11b_61a26aa1_XXL

Там места довольно много, ставиться можно...не?

17.09.2012 16:27
Гость

Своеобразный форум, много фото домов с разных ракурсов, смысловой нагрузки 0 - больше похоже на фото выставку, думаю пайщиков на этом форуме нет

Этот форум рассматривает дома с точки зрения архитектуры, а не с точки зрения пожить-продать.

17.09.2012 17:13
Uraletz

Вижу, что идея по поводу "двор-без-машин" упала на благодатную почву! Это радует. А теперь в практическую плоскость: для этого нужно будет проводить собрание собственников. Собственность мы получим неизвестно когда, но скорее всего, уже после того, как заселимся. Какую легитимность имеет наше собрание ЖСК по принятию решений о благоустройстве территории (установке шлагбаумов и ограничителей проезда) и найму охраны?

Если, насколько мне известно, для огораживания территории забором необходимо выделение земли, ее оформление на ТСЖ и прочее, то просто перегородить подъезд к дому при наличии решения ЖСК что нам мешает?

17.09.2012 17:50
Гость

http://gkh-topograph.narod.ru/barrier.htm

вот немного вводное информации по шлагбауму, похоже непростое дело.

17.09.2012 18:08
Гость

Т.е. получается, если мы хотим шлагбаум, то обязательно должна быть круглосуточная охрана.

Не все наши соседи будут разумными:), каким образом заставлять людей убирать машины даже при наличии свободных 13-ти мест...свободных бордюров и т.д. Получается, что на вся придомая территория должна быть организована таким образом, чтобы нигде не возможно было припарковать машину (забочики, столбики и т.д.), за исключением площадки посадки-высадки, разгрузки-погрузки. Немного утопично всё это, хотя реализуемо. А вообще, где парковать машины совсем не понятно.

Кто-нибудь знает, в подъездах наших домов помещение для бабушек-консьержек, либо охраны есть?

17.09.2012 18:38
Гость

Есть помещения для консьержей во всех корпусах.

17.09.2012 19:32
Uraletz

Без круглосуточной и адекватной охраны, безусловно, идея не сможет быть реализована. Но надо понимать, что если вы хотите жить в доме с чистым подъездом и неразрисованным лифтом, к этому все равно прийдем. Для сравнения: сейчас живу в домах рядом, которые строило СУ-155. Есть помещение для консьержа в подъезде. Но консьержа нет. Итог: дому 3 года, подъезды грязные, лифты разрисованные, по площадкам складируется хлам. Уюта нет.

Так что только от нашей собственной самоорганизации зависит комфорт нашего проживания.

17.09.2012 22:17
Гость

Uraletz, согласен, всё зависит от самих жителей. Правда честно говоря мне не верится, что в наших домах соберется достаточное количество жителей, которые захотят платит деньги и делать дворы и подъезды уютными. Простой пример, три года назад купил участок в новом котеджном поселке. Сейчас в поселке процентов 70 участков уже застроены, дома людям обошлись больше 10 млн. руб. А дорога разбита, въезд отвратительный, освещание плохое и т.д. Про сбор денег на обустройство не может быть и речи, сразу начинаются скандалы. Даже ежемесяная тысяча рублей на охрану и расчитку зимой от снега вызывает недовольство и многие не платят. Не хотят люди жить нормально, всех интересует только свой уголок. Нет понимания, что качество жизни формируется всем, в том числе и дорогой, по которой ты едешь домой.

17.09.2012 23:29
Гость

За шлагбаум +1.

10 ярдов отдать, что по 3 тр осилить не сможем?

Дмитрий, 3В).

17.09.2012 23:30
Гость

Ремонт квартир!

17.09.2012 23:32
Гость

шлагбаум +2.

С уважением,3В

18.09.2012 09:05
Гость

>> Ремонт квартир!

Что -- "ремонт квартир"?

18.09.2012 09:23
Гость

люди что со сдачей??

какие коммуникации подключены???

Имхо, Окраску не делают, т.к. ждут цветового решения из Мосархитектуры это вместе с ИРД выдается

18.09.2012 09:29
Гость

 +3 шлагбаум, уже почти собрали)

  ЗВ рулит!

 

 

18.09.2012 09:50
Гость

+ 4 к шлагбауму))

Сосед 3в:)

18.09.2012 10:18
Гость

+5 к шлагбауму

Сосед 3В:)

Главное, чтоб это разные люди писали:))))))

18.09.2012 10:24
Гость

 

люди что со сдачей??

какие коммуникации подключены???

Имхо, Окраску не делают, т.к. ждут цветового решения из Мосархитектуры это вместе с ИРД выдается

Пока ничего не понятно, можно только догадываться по внешнему виду стройплощадки, если есть специалисты в гражданском строительстве, то они могу рассказать что там делается сейчас и сколько времени надо, чтобы закончить.

Через месяц станет понятно, осталась ли надежда на ключи в первом квартале 2013 или это всё сказки... я имею в виду отопление включат или нет.

 

18.09.2012 12:21
Гость

Задала вопрос Федору Скуратову в группе СУ в Контакте насчет продления договора аренды после 31 августа...

Молчит пока

Вопрос самый важный на сегодняшний день - иначе вообще нахождение техники на площадке незаконно

18.09.2012 12:36
Гость

как можно получить разрешение на строительство, если даже аренды нет?

18.09.2012 14:43
Гость

+ 6 к шлагбауму. Корпус Б. Еще бы детская площадка не помешала.....

18.09.2012 16:12
Гость

-1 к шлагбауму. Из вредности. Офисный центр через дорогу.

18.09.2012 16:53
Гость

+7 к шлагбауму. Корпус 3Б.

18.09.2012 18:33
Гость

Пока есть немного времени, предлагаю придумать название нашему типа комплексу:))). А то Зюзино, квартал 36 как то не очень звучит:). Например, "Белые столбы" (почти:)).

18.09.2012 18:54
Uraletz

Соседи, плюсы/лайки это хорошо. Однако основной вопрос остался пока без ответа: знает ли кто, какие права имеет наше собрание ЖСК по принятию решений о благоустройстве территории? Подчеркиваю, именно собрание ЖСК, а не общее собрание собственников по дому. Т.к. пока будем ждать собственность, все уже разграбят, испохабят и в принципе не захотят принимать участие. А если бы удалось на данном этапе провести это решение, и к моменту сдачи иметь четкий план кто и что делает, возможно бы у нас все и получилось.

Есть ли кто-то на форуме, кто может дать заключение о правомочности таких решений ЖСК со ссылками на нормативные документы?

18.09.2012 18:56
Uraletz

И давайте уже наконец регистрироваться на форуме, чтобы не было анонимности во мнениях. Очень хочется начинать уже узнавать соседей хотя бы по никам.

18.09.2012 19:16
Гость

Правильно, надо уже регистрироваться!

Правда, тогда безнаказанно безобразить не получится...

18.09.2012 19:20
tygydyn

+ 1 на счет шлагбаума и протч.

Заключения дать не могу, но идея хорошая.

3А, 3 этажа выше Уральца есичо, если по шахматке...

18.09.2012 19:28
tygydyn

Смотрю на шахматку и грустно как-то. Нет, я конечно читал здесь про эльфов-супругов, купивших квартиру  и не знающих, что она по ЖСК продается...но трудно думать, что таких абсолютное большинство. Значит, хотя бы ну пятая часть купивших квартиры должны были бы выйти на этот форум, бо другого я не видел. Однако в шахматке зарегистрировано человек 15 ВСЕГО...

Не слишком ли велика у нас доля инвестиционных покупок? Инвесторов-то хрен вытащишь на собрание, на благоустройство территории им плевать -- и что, ничерта сделать не получится?

Люди, регистрируйтесь в шахматке. Настолько вяло у нас процесс этот идет по сравнению с другими строящимися домами, что странно как-то. С такой активностью ничего хорошего не сделаешь.

18.09.2012 20:11
Kristina

на сайте зарегистрировалась, в шахматке отметилась.

С уважением, сосед 3в (+4 шлагбаум) :)

18.09.2012 21:08
tygydyn

>> С уважением, сосед 3в (+4 шлагбаум) :)

Ааа, 3В....ну пусть хотя бы 3в. Нам бы аристократии из 3А побольше...

18.09.2012 21:27

Всем привет, первое сообщение под зарегистрированным ником, а так, наверное, сотое:). В шахматку включился, двадцать шестым:).

18.09.2012 21:58
Гость

Сегодня разговаривал с менеджером в СУ-155. Наш объект очень хвалили как один из самых быстрых в Москве. Сдачу обещают в декаре, а ключи уже в марте.

18.09.2012 22:03

Странно было бы, если они что-нибудь другое говорили:).

18.09.2012 22:24
tygydyn

>> Всем привет, первое сообщение под зарегистрированным ником, а так, наверное, сотое:). В шахматку включился, двадцать шестым

 А где это в шахматке 26 человек? Я насчитал 17...может не там смотрю?

19.09.2012 09:45
Гость

А где это в шахматке 26 человек? Я насчитал 17...может не там смотрю?

Ошибся, это я присоединился к дому 26-м, а из них внесли данные в шахматку 17-ть человек, сложно тут всё:).

19.09.2012 11:23
Гость

а где есть эта шахматка?

19.09.2012 11:39
tygydyn

http://www.nashdomtut.ru/spot/27/chess

19.09.2012 11:49
ААА

Шахматы 3В, этаж 7, кв. 6: +1

 

19.09.2012 13:16
Kristina

 

19.09.2012 11:49 — ААА
+ 0 -

Шахматы 3В, этаж 7, кв. 6: +1

 

Соседи))

19.09.2012 14:11
Гость

Внесу свою долю пессимизма насчет шлагбаума: нужно решение 51% собственников. Где вы столько наберете? Сначала собственность у застройщика будет, потом когда ее постепенно начнут жильцы получать - объявится куча инвесторов, которым ничего не надо.

У меня по соседству уже 3 года как новостройка сдалась и начала заселяться. Там пытаются Управляющую Компанию сменить - вопрос, в общем-то, важнее чем установка шлагбаума. Для этого тоже надо собрание собственников провести и получить согласие 51%. Не могут! Часть квартир пустая еще - собственников найти не могут, а находят - это инвесторы, которым все по барабану, у кого-то собственности нет, какая-то часть жильцов всегда против.

19.09.2012 18:29
Александр С.

3в , 16

За шлагбаум, охрану и консьержку
 
19.09.2012 18:44
Pon

3А, этаж 5, кв 1

За шлагбаум, охрану и консьержку!

19.09.2012 19:26
Гость
19.09.2012 13:16Kristina
+ 0 -

 

19.09.2012 11:49ААА
+ 0 -

Шахматы 3В, этаж 7, кв. 6: +1

 

Соседи))

СОСЕДИ

 

19.09.2012 21:13
Гость

3В, этаж 4, кв 6

+1

19.09.2012 22:16
Гость

3в 18 этаж))))никак не зарегестрируюсь))))

19.09.2012 22:16
Гость

3в 18 этаж))))никак не зарегестрируюсь))))

19.09.2012 22:56
Гость

3в 11 этаж. Тоже никак не зарегистрируюсь... хоть где это делается?:)

20.09.2012 07:37
Kristina

http://www.nashdomtut.ru/register

 

вводите эл. адрес и имя, и каж все))

20.09.2012 09:12
Гость

Ещё необходим номер зарплатной и кредитных карт и их cvv2 код.

Написать сообщение можно на последней странице обсуждения.