Вести со стройплошадки: забетонировали съезд с горки корпусов Б и В, частично засфальтирован въезд к корпусу А с левой стороны, больше визуальных изменений на площадке нет. По поводу места утрених раскопок кабеля - визуальных измененний нет, только щебень перекопан

подскажите, а что мне грозит если я начну делать ремонт до приемки?

пожалуйста, только не злорадствуйте)

Делайте!

Вот Арт-проект(сушная проектная компания) уже делают по всю и другим предлагают.

дело в том что у меня люди(ремонтники) на начало июля уже забиты, у них строго все по очереди. и если я не успею это фиг знает на сколько меня перекинут. А за съемную кв уже платить ой как тяжело.. просто потом меня не привлекут?:) или штраф какой..или не рисковать и ждать..:(

Арт-проект это сушная в том то и дело, может им и можно делать ремонт без всяких последствий

какой штраф??? Вы о чем.

Это Вы должны сушки иски предъявлять

страшновато как-то..:)

Послушайте, сушка Вам должна квартиру, вы ей денег дали.

Акты в вода от 15.03.13

Можете, конечно простить СУ все.

ЭТО ВАША СОБСТВЕННОСТЬ - Ваша квартира.

спасибо!) буду думать..

5500 кв. Метр черновой ремонт. Кто дешевле?

у меня тоже 5500 за метр, но это и черновой и чистовой. Отличные ребята, которые делают работу на все 100!

черновой 2500

А инициативная группа еще с нами..? Константин?Никто случайно не связывался с госпожой Рубальской?

Все затихло как-то. А сколько было визгов о том что ключи в марте, потом в апреле, потом к майским праздникам. Уже вот июнь скоро.

да уж.. так и до конца года провизжим

хоть сами и визжали, но как то не очень верилось, так как видно стройку было

печально все...

у меня в договоре стоит ориентировочный срок 4 квартал 2013 год, так что с моей стороны свинство обижаться, тем более трешку купил за 8,6 млн, бесплатный сыр только в мышеловке или за все надо платить ну и т.д.

Требуйте исполнения договова.

В нем написно, передача ключей через месяц после акта ввода в эксплуатацию.

КАК МИНИМУМ оповещение.

Ничего себе халява., за 8.7

Вести со стойплощадки: продолжили асфальтировать въезд с левой стороны от корпуса А, там заасфальтированно на 90%, много техники в районе корпусов Б и В. А раскопки и закапавыния кабеля сегодня продолжались с другой стороны дома 24 к 2. Также при этом присутствовала группа из трех мужчин с чертежами, наверное делали приемку работ.

Раз копают значит дело движется к подключению, хуже было бы если вообще тишина

В корпусе А закрыли строителей. Уже несколько дней сидят.

Инормация с сайт нашей будущей УК:

1.Осмотр квартиры: 

- Собственнику (имеющему Свидетельство о государственной регистрации права) или будущему собственнику (имеющему смотровой ордер) следует обратиться к консьержу того подъезда, в котором находится приобретенное помещение. 
- Консьерж выдает ключ от помещения собственнику только при предъявлении копии Свидетельства о государственной регистрации права, а будущему собственнику - оригинала смотрового ордера. Необходимо иметь при себе документ удостоверяющий личность.
- После осмотра квартиры ключи следует сдать консьержу. 

2. Получение ключей: 

- Собственнику или будущему собственнику необходимо обратиться к специалисту по заселению.
- Владелец помещения (или его доверенное лицо), при себе должен иметь следующие документы: 

Для собственника: 

1. Свидетельство о государственной регистрации права и документы-основания (Договор купли-продажи квартиры) (оригинал + копия)
2. Документ, удостоверяющий личность (оригинал + копия)
3. 2 фотографии 3*4 для получения пропуска на объект
4. доверенность от владельца помещения, оформленная в установленном законом порядке (оригинал + копия). 

Для будущего собственника: 

1. Предварительный Договор купли-продажи, договор инвестирования или иные правоустанавливающие документы на помещение (оригинал + копия).
2. Разрешение от КТ «Су-155» на производство ремонтно-строительных работ по доведению помещения до состояния, пригодного для проживания (оригинал).
3. Документ удостоверяющий личность (оригинал + копия).
4. 2 фотографии 3*4 для получения пропуска на объект. 

Для нанимателя/арендатора жилого помещения: 

1. Договор аренды/найма (оригинал + копия).
2. Доверенность от владельца помещения, с правом подписания договора управления, содержания многоквартирного дома. 
3. правоустанавливающие документы на помещение (оригинал+копия).
4. 2 фотографии 3*4 для получения пропуска на объект.
5. Документ, удостоверяющий личность (оригинал + копия). 


На основании вышеперечисленных документов собственнику, будущему собственнику, нанимателю или арендатору выдается следующий пакет документов для подписания: 

1. Акт приема-передачи ключей от Помещения в 2-х экз.
2. Подписанное со стороны Управляющей окмпании, Соглашение об оплате за водоснабжение и водоотведение до введения в эксплуатацию индивидуальных приборов учета воды – 2 экз.
3. Подписанный со стороны Управляющей компании, для собственника- договор на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома - 2 экз., для будущего собственника, нанимателя или арендатора - договор на оказание услуг по содержанию многоквартирного дома – 2 экз.
4. Подписанный со стороны Управляющей компании, договор на предоставление дополнительных услуг в период проведения ремонтно-строительных работ по доведению помещения до состояния, пригодного для проживания - 2 экз.
5. Заявление о вступлении в товарищество собственников жилья - 1-ом экз.

Т.е. для получения ключей (без наличия собственности) нам надо будет в КТ "СУ-155" получить "Разрешение от КТ «Су-155» на производство ремонтно-строительных работ по доведению помещения до состояния, пригодного для проживания (оригинал), а при наличии собственности оно не нужно. Видимо на этом этапе и состригут с нас еще деньжат:).

Кстати, у них на сайте есть информация о домах, которые они больше не обслуживают по решению собственников.

Их почти столько сколько они обслуживают. Видимо хорошая УК.

Это я говорю про УК Альтернатива Профи.

У них и название соответствующее:).

Тсж -зло для жителей -повышенные тарифы и вечно лезущий в жизнь жильцов председатель. Полное самоуправство с невозможностью на это воздействовать. Застройщик по новому закону не имеет права нам его навязывать. Не подписывайте эту удавку на свою шею!

ДЕЗ -лучший выбор!

А захочет ли нас брать к себе ДЕЗ Зюзино?

Смена УК происходит большинством из проголосовавших, насколько я знаю. Только процедуру надо провести очень грамотно, со всеми полагающимися документами. ТСЖ, точнее его руководство, сделает все, чтобы этого не произошло, а была бы какая-нибудь левая УК. Главное не вляпаться в ТСЖ, уже будет проще.

Сегодня почти заасфальтирована территория вокруг всех корпусов. Кем-то уже поставлены ограждения для парковки в количестве 2 шт.

Сегодня почти заасфальтирована территория вокруг всех корпусов. Кем-то уже поставлены ограждения для парковки в количестве 2 шт.

Захват территории?

Застройщики часто расплачиваются квартирами со всякими прорабами и бригадирами. Если тут такой случай, то всё понятно - закон электрички. Кто первый сел, того и место.

Эти парковки еще разметят "для инвалидов" и фиг потом сковырнёшь.

Эй, граждане, которые ставят себе столбики и протчую хрень! Лучше даже не ковыряйтесь ставить это, потому как по заезду катаем жалобу "куда надо" и эти столбики в течении дня выпиливаются болгаркой. Причем обещаю, что сделаю, к тому же опыт имеется -- только деньги потратите.

Нет никакого "закона электрички" и эти уроды со своим "первенством" идут лесом. Не хватало ещё хитрожопых соседей для полного счастья.

Появились кондиционерные провода на фасадах.

Появились кондиционерные провода на фасадах.

Появились кондиционерные провода на фасадах.

Да мне т же это видно, и то что там рабочие ночуют это 100%, мне просто интересно кто будет оплачивать воду которую они используют и свет....
И вообще у меня есть идея туда подняться и посмотреть что делается и на каких основаниях....они же и лифты портят ну и соответственно с них денег то уже не будут брать за ремонт и тд  ну те поборы о которых мы говорили

Все это незаконно. Гнать их сцаными тряпками.

Лифты уже испорчены внутри, это при том то ремонта еще не было официально.

вот я об этом и говорю, что кто то до нас всё испортит, если бы нам дали новенькие лифты, то уж поверти я бы сам их обезопасил бы, хотя бы картоном или фанерой.....
Надо проверить что там творится вообще

Завидуйте молча.

Застройщик вывозил мусор из 3В и лифт сломался, но они его там ремонтируют.

Ограждения для парковок (палки и стойки) вставлять их установившим

Лифт в корпусе А тоже поцарапан при вывозе мусора какими-то дебилами.

Суд не признал право собственности по первому иску.

Вот это облом!Значит у Сушников полная лажа с документами.А здесь писали, делайте ремонт это квартира ваша, она даже не сушкинская.

Поддерживаю! Нужно знать причину отказа. Если док-ты готовил Лошарик, то это не удивительно!