Полностью согласен с предыдущим  постом.

Дмитрий 3в, суды идут, подтверждаю, что судья тормозит иски. Отказы росреестра уже получены и переданы.  Судья просто ждет.  Движения есть, а не пустословие.  На другом сайта Людмила Захарченко написала про суд и ее отказ. 

Сергей 3в. 

Сергей 3В, речь идет об отдельно созданном форуме?

Виталий 3В

http://zuzino.friendhood.net/  раздел будет виден после регистрации 

Если судья не примет иски на след неделе, то на нее можно на

давить. Подозреваю, что судья не хочет брать ответственность на себе. Будет ждать решения Мосгорсуда по апелляции Захарченко Л. 

Что это за бумага такая - "отказ из Ростреестра"? Мы когда судились 2 года назад, по др. Квартире, просто брали справку из росреестра, что на данную квартиру права ни у кого не зарегистрированы. А что значит "отказ Росреестра"? 

Имеется ввиду, отказ в выдаче СОС на основании имеющихся документов.

Может быть не отказ, а приостановка до 6 месяцев. Вот весело будет.

Может быть не отказ, а приостановка до 6 месяцев. Вот весело будет.

>>Имеется ввиду, отказ в выдаче СОС на основании имеющихся документов>>

Да будет Вам известно, что на основании имеющихся документов Росреестр никогда СОС не выдаст. Россреестр  в так называемом отказе напишет, что оснований для выдачи СОС нет, потому что нет КУЧИ ДОКУМЕНТОВ! И дело не только в пресловутом акте реализации, но и БТИ и пр. и пр. Сейчас в Росреестре по нашему объекту вообше ничего нет, ну может быть в лучшем случае кадастровый учет.

И что суду данная бумажка Росреестра? Суде надо подтвердить, что

- объект есть (кадастр.паспорт),

- введен в экусплуатацию (акт),

- что заявитель оплатил взнос на основании договора с застройщиком/инвестором (в нашем случае - схема с ЖСК и справка о полностью выплаченом пае и отсутствии претензий от ЖСК к пайщику)

- что объект по конкретному адресу с конкретными характеристиками, совпадающими с кадастровым учетом передан пайщику

- возможно что-то еще

Но пока у нас на руках (у большинства) нет акта приема-передачи квартиры, а без нее ни один судья не решиться удовлетворить иск о признании права собственности. По-моему в этом основная фишка. Если я не прав, поправьте меня :)

Интересно, как скоро судья отпищет. У них частенько решение по 1-1,5 отписываются...

Юрист, 3 В

Кстати, сегодня прокатился по объекту. Все заасфальтировано, можно круголяк проехать на машинке вокруг всех корпусов, обзорка, блин. Пока проезды широкие, машинами не заставлены. Детской плащадки, судя по всему, не предумотрено, по крайне мере не увидел подходящего места для нее. По видимому с детьми в соседних дворах гулять придется :(

Юрист, 3В

Плащадки...Площадки, конечно...

Детская площадка будет на месте где была голубятня. Сейчас пока ее не делали.

Кстати, прикольно читать форум сидя на плаже Бали,смотря на серфингистов. Вроде кактеья касается, а вроде пока нет. Впрочем, куда торопиться. Ключи по договору только в 4-м квартале 2013г., а там уже 2014.

ЖСК нарушает уже договор ...в договоре прописано что они должны известить о дате выдачи ключей не позднее чем через месяц после сдачи дома ГосКомисии.....у меня срок в договоре стоит 3 кв 2012.

Дом один, но срок сдачи у кого-то 3 кв.12, у кого-то 4-й кв.13. Кто-то требует прекратить нарушения прав, а кому-то пока до фонаря. Интересная у нас страна! 

ЖСК нарушает договор, через месяц после Акта ввода обязаны сказать, когда отдадут ключи

Да зачем вам ключи? нужен только акт приема передачи квартиры и все, а дальше с ноги выбиваете дверь и квартира полностью ваша.

 Вот именно, кто хотел тот уже делает ремонт.

На месте голубятни трансформаторная подстанция стоит, нет там места для детской площадки. Если только на месте бытового городка, когда рабочие съедут.

Детская площадка рядом с трансформаторной - не самая лучшая идея. Подумайте об электро-магнитном излучении вокруг.

Ох, что-то со сроками опять размазанное, невнятное, непонятное.

Есть ли инсайд по поводу сроков выдачи ключей?

спокойно ждем 4 квартала 2013,

1- миновал

2- заканчивается

3- уверенности нет, что дадут ключи. Только исправят косяки и подключат электроснабжение. Ну может начнут осмотры

4- очень вероятно

Это не инсайд, это оптимистичный прогноз :)

Реально ключи начнут выдавать в апреле 2014.

Ура!!!

Хоть какая то определенность появилась.

а где гарантии?

Были в корпусе 3в сегодня) ключница говорит июнь- июль должны сдать!лифт грузовой забит мусором еще и не работает, стоит на 4 этаже( 

Да сдали бы хотя бы и без грузового лифта.

первоисточник - ключница...

Последняя инфо по Зюзе - вроде как все дома приняты УК, дом принят на постоянку по электричеству. Если в течении 2-х недель СУшка облагородит территорию и начнет делать детскую площадку - ключи можно будет начать получать в начале июля. Посмотрим, как всегда у Сушки сдача дома и заселение это две большие разницы. Оч. туго выходит вроде как самый простой в строительстве процесс - передача квартир инвесторам

а постоянного подключения по электричеству все еще нет, гудит дизелек

из группы в контакте

Текст песни

светит мне знакомая звезда
снова мы оторваны от дома..
снова между нами города
взлётные огни аэродрома
здесь у нас туманные дожди
здесь у нас холодные рассветы!
здесь на неизведанном пути
ждут замысловатые сюжеты


припев:надежда мой компас земной
а в дача награда за смелость
а песни довольно одной
чтоб только о доме в ней пелось


ты поверь что здесь из далека
многое теряется из виду
тают грозовые облака
кажуться нелепыми обиды
надо только выучиться ждать
надо быть срокойными упрямым
чтоб порой от жизни получать
радость скупые телеграмы



припев тот же
1 раз




и забыть по прежнему нельзя
всё что мы когдато не допели
милые усталые глаза
синие московские метели
снова между нами города
жизнь нас разлучает как и прежде
в небе незнакомая звезда
светит словно паметник надежде


припев тот же
1 раз!

Надежда - Мой Компас Земной 

убили))))

текст песни хоть с опечатками, но видно, что наизусть! И в точку... 

+100

будем надеяться на лучшее... или митинг к выбору мэра устроим, чтоб судьи быстрее решения законные выносили!

Эта собственность - наша, на любом этапе строительства!

А между тем количество ремонтируемых квартир увеличивается. Только непонятно как они получают ключи и допуски на ремонт.

Зависть плохое чувство:).

су контора такая, как все наши государственные или полугосударственные конторы - неэффективные, неповоротливые с отсутствием нормального управления. Отсюда эти непонятные ремонты. Видимо кто то на местах зарабатывает.

АРТ-Проект

нет, это не арт-проект. там другие ремонт делают

Вообще до конца не понятна политика СУ. Неужели им невыгодно наладить нормальное оформление документов (начиная с разрешения на строительство) и выдавать свидетельства на собственность через месяц после ключей. Покупателей их некондиции наверняка бы сильно прибавилось. Или исходные данные изначально выбранных площадок не позволяют этого?

Прибыль, которую они вымарщивают через ЖСК наверняка несоизмерима с прибылью от увеличения продаж или цены продаж.

Это назывыается приступный сговор - ипотечники без собственности платят допустим 18%, после собственности 16%... На пару месяцев оттянул собственность, это с миллионных цифр и с банком по проценту распилил

Не думаю, что у нас их на столько много, чтоб из-за них свою репутацию подмачивать.

Не хотят, не умеют, не могут.

я ипотечник, до собственности 14%, после 13 и потенциальная возможность перейти в другой банк.

Да, нормальная работа невозможна для этой компании.

Твари. Просто слов нет от увиденного на стройке. Работы там такими темпами еще не на один месяц.

Согласен с последним высказыванием.  Все по-мелочи силами двух калек в три месяца выльется

Вот вы все пишите про ремонты в домах, а как их делают без воды??