Соседи, кто-нибудь трубы ставил полипропелен армированные металлом? или все обваривают у местных сварщиков металлом?

О собрании. Пишу кратко,как прошло наше собрание. Пишу сюда, так как попросили некоторые собравшиеся. В будущем, информация сюда, что касается меня, выкладываться не будет. На собрании предложен некий информационный центр - это почтовый ящик simfer30.1@gmail.com, который будет служить в качестве системы обратной связи. Он будет модерироваться группой из 1 корпуса. Каждый, кто хочет получать информацию о наших домах, кто захочет поучаствовать так или иначе, пожалуста, регистрируйтесь, укажите номер квартиры (если вы из других копрусов, укажите номер). Несмотря на то, что на собрании были в основном соседи из 1 копруса, да и собиралось оно для 1 копруса, вопросы у нас общие. 

Помимо организационных вопросов, были подняты следующие:

УК Альтернатива Профи (составление коллективной претензии, перечень большой (!))

Запрос в Управу о возможности проведения конкурса на управление домом (подумаем)

Оформление в собственность придомовой территории.

Если кратко, то все. Подробности в информационной рассылке. 

Спасибо, Елена (представитель инициативной группы).

Елена, Вам, спасибо, что выложили информацию. В первую очередь, нужно требовать от УК устранение недоделок, или будем устранять за свой счет. Может быть рассмотреть возможность подачи иска в суд, дешевле будет, чем устранять самим.

С уважением, Владимир

Во-первых, в собственность землю никто не даст, да и зачем она нужна в собственность? Хотите налог на землю с жильцов чтобы собирали еще? Он не маленький, между прочим. Если это в свете установки забора, то сразу хочу предупредить - в собственности земля или нет, забор пробить очень сложно. Разрешений на заборы сейчас и уже лет пять точно, как практически не выдаются, т к это портит ландшафт, архитектурный замысел, закрывает проездные дороги и пр. отмазки. Надо пройти сто кругов ада, чтобы его поставить и пробить стены бюрократии, на собственность на землю всем плевать, имейте ввиду! Раньше сдуру бросились создавать тсж и оформлять землю, народу как всегда лапши навешали, что это хорошо, ну сидят теперь с наглыми поборщиками-председателями и расценками для юридических лиц, т к тсж - юр. лицо. А они дороже, чем для физических и штрафы и пеня там совсем другие.  Выкиньте мысли о земле в собственности из головы, иначе и благоустраивать придется каждую весну придомовую территорию за свой счет. У нас ДЕЗ и землю завозит каждую весну, и заборчик вокруг клумб красит, и детскую и спортивную площадки обновляет. Вы хотите это все за свой счет делать? Проблем других нет? Мы два года бились, кстати, чтобы застройщик передал на бумаге территорию на обслуживание в ДЕЗ.

По поводу управления домом и порядка выбора УК я писала в разделе интернет. Никакая управа для этого не нужна, достаточно протокола собрания и голосования жильцов. В управе вам скажут - выбирайте или тсж( раньше им деньги давали от мэрии за каждый сагитированный в тсж дом) либо совет дома. Они на это заточены, их больше ничего не волнует. Лучше для начала поговорить с начальником ДЕЗа и спросить согласится ли он взять наши дома в управление. Если его этот вопрос заинтересует, он и юристы деза объяснят, что надо делать и помогут.

В суд на устранение недоделок - как последний шанс, но сначала нужно накопить претензионную базу, писать в УК, в мэрию, в управу. Страшно боятся писем с кучей подписей жильцов, бегом направляют комиссии на дома. И как-то бы выцепить в УК список недоделок, которые обычно фиксируются на бумаге Актом при передаче домов от застройщика к УК, потом была передача в другую УК, у них должны быть Акты приема-передачи!

Жалко, что не смогла попасть на собрание.  Е.В.

Друзья, рядом с квартирой находится шкаф с пожарным шлангом. Хотелось бы дверь поставить тамбурную -- да вот можно ли, закрою доступ к пожарному шкафу этому...?

Собянин наообопрот дал добро на установку жильцами заборов.

Можно ознакомиться с постановлением, в котором написано, что, чтобы поставить забор вокруг дома, надо жильцам взять землю в собственность? Какой номер от какого числа?

Посмотрите на монолитный дом напротив корпуса 3в

там стоянка вообще незаконно. На карте росреестра не значится. 

Зато Огороженная территория явно больше чем обозначено земли непосредственно под дом

И что?

хороший пример.

все доступно.

Нам нужна орогоженная территория

Где написано, что огородить можно только собственность? Вышеуказанный пример с самозахватом как раз и подтверждает, что собственность для этого не нужна.

Зачем нужна огороженная территория? Кто ее будет охранять? Собираетесь ставить шлагбаум и сажать охранников? Кто будет им платить? Три 25-ти этажных дома должны платить налог на землю и зарплату охранникам, чтобы те охраняли 50 машин, которым повезло сегодня припарковаться? Вы подумайте немного вперед, стоит ли овчинка выделки? На входы в подъезды стоят домофоны и сидят консьержи, для охраны домов этого достаточно. Вас сейчас не в ту сторону начали баламутить, не поддавайтесь на провокации предприимчивых соседей. Недоделки надо исправлять и щели заделывать в домах, зима на носу, а не охряняемую парковку себе организовывать за чужой счет. 

Подскажите у нас узнл отопления элеваторный?  Читал тут той зимой ставили полипропилен на отопление, есть отзывы как зиму пережили, особенно опрессовку?

Скорее всего теплообменники, не элеваторный, но я не в курсе...

А полипропилен поставили многие на отопление и разводку, я так полагаю у нас не элеваторное. А какое давление и температуры были на отоплении в том году не знаю.

Все кто не хотят в дальнейшем проблем с отплением и лишних затрат и используют металлические трубы, полипропилен в частный дом.

Вы хотя бы раз яитали о разрыве полипропилена? А сварка и накрутка тоже могут быть некачественными, вспомним что в корпусе В в том году трижды топили одного и того же мужчину...

жизнь полипропилена при высоких температурах сокращается до нескольких лет.

У всех производителкйестть графики

Упс, соседи. Сегодня прибил таракана.

В новой квартире.

Твмть.

Ждем развития ситуации -- случайно занесло или разведчик перед прибытием основных сил...:/

это в каком корпусе враги?

Это хорошо, значит дома обживаются.

Надо ли сейчас оплачивать коммунальные платежи существующей УК или обождать пока дома не перейдут под управление ДЕЗа?

а что должны передать дезу?

Отдала документы на прописку, кто собственник не забудте сделать 2 копии свидетельства, одна идет на открытие лицевого счета , другая в паспортный стол.
С Уважеием Людмила 3Б.

Соседи, подскажите получил СОС, составил акт по показаниям счетчика на воду. Как мне начать платить за воду государству, а не УК, да и вообще начать платить через государство? Обязательно надо прописаться? какие шаги? спасибо!

Круто. Значит года 2-3 бесплатно жить будете.

Может уже начать коллективно не платить чтобы нас быстрее в ДЭЗ отдали?

Ну так и надо делать, смысл платить? ну вот вы посмотрите у той же Марины Николаевны лежат договора на всех!! 1000 штук с 1 фев и платежки, ну вы думаете народ будет платить? даже брать не будут, ук юридически сделать ничего не может

УК нас добровольно никогда в ДЕЗ не отдаст, нас спасет только организованное голосование и выбор ДЕЗа в качестве УК.

Ну так это делается просто - переставайте платить, как у нас половина корпуса и сами отдадут ДЕЗу.

Не отдадут, а будут отжимать повышенную оплату с тех кто платит. У нас, к сожалению, делается так.

При неуплате за 3 месяца отключают, например, электричество. И это законно.

Как отжимать то? Вас кто юридечески просил договор щадним яислом подписывать хоть на день? Просрочили с оформлением, все будьте любезны либо с сегодняшнего либо я не плачу вообще, все просто. А электричество, хах так тут вы платите в мрск, ук уже не имеет право отрубить, в мрск можете платить и жаловаться если отрубят в мрск

Соседи, корпус 2 , на каком этаже в 22-55 сверлили перфоратором?

предложение вычислить этотго сверчка

Уважаемые соседи, подскажите, пожалуйста, СУ155 начали оформление квартир в собственность или еще нет?Долго была в отъезде, и что-то дозвониться пока не могу. Спасибо.

Нет не начали, на 24 этажа делается уже лишь одна трешка, на 25 тоже 1 трешка, 23 одна кв в ремонте, отследить не сложно))

Сегодня приезжал Балакин открывать поликлинику в корпусе 3

Вот сука. Надо было ему на все недоделки указать которые по домам имеются и на территории.

Врете Вы наверное, если б приезжал, то хоть траву подстригли бы.

Приезжал.  

Заметьте дырку в асфальте напротив первого корпуса заделали. 

Землю разбросали, типа облагородили территорию, напротив вагонов су155 за корпусом 3. Под землей видно бетонные плиты. 

покрасили люки в черный цвет. 

даже мусорный контейнер от поликлиники убрали временно. 

Оказывается поликлиника его собственность, поэтому выделенные парковочные места

 Странно слышать от людей высказывания типа: "зачем забор,вы платить что ли будете?".Мне кажется,что и забор можно выбить (легально или нет-другое дело) хотя бы ради того,чтобы бомжи больше в подъездах и на детской площадке не спали и детей можно было отпускать без особых опасений.Дом новый,люди все не бедные,разве жалко раз поднапрячься,а потом рублей по 100-300 в месяц за это все платить?

Нужно максимально объединяться для решения проблем общих,тогда быстрее и эффективнее все будет происходить)))

Если они лечат также как строят, то лучше эту поликлинику стороной обходить.

Кто знает когда дадут отопление?

в квартирах очень тепло

в начале октября

По оплате: приходите и говорите что задним числом подписывать право договор не имеете и предлагаете либо подписывать нынешним или не подписываете вовсе и все. Они соглашаются и за прошлые месяцы не платите. Это их право что предоставляли услуги без договора.

корпус 1. планируем заезжать с малышом в свою новую квартиру:). скажите, пожалуйста, днем очень шумно от ремонтов?

Смотря какой этаж, а вообще пока шумно еще.

соседи, а что с интернетом и телевидением в наших домах? УК дала недействительный телефон ЕСК. Нашла в инете, позвонила, сказали, что пока только МГТС по телефонному кабелю. Но это же ерунда полная. Кто к чему подключился? Вопрос больше к тому, какие кабели по квартире прокладывать.