в воскресенье обсудим оптимальную дорожную карту

Напоминаю о встрече в 11-00

Максим.

Шлагбаумы надо ставить без фанатизма не дорогие, безо всяких там навороенных систем. Просто брелок и все. Ломают их если будки с охраной рядом нет. Доставка всякая, Газель, которую запустили, а выпустить забыли, хулинье из окрестных пятиэтажеки т.п. Потом могут быть жалобы на эти шлагбаум и как седствие предписание демонтировать. Вообще лучше заручиться поддержкой в управе района Зюзино, чтобы действовать с их ведома. УК у нас опять лишнее звено.

Как заставить УК помыть нормально лифты? Сверху стены протерли, а снизу все заплевано, линолеум с дырами в грузовом лифте 1 корпуса.

Сапог пусть нами рулит, нах

у вас хоть линолеум....

Отвечает за мойку лифтов консьержка. подойдите и покажите. хватит быть смелым только тут.

Максим

Да это в 1-м корпусе опят грязные лифты. Там консьержка бестолочь, в том смысле что толку от нее нет.

если ей говорить каждый день, толк будет

Мытье лифтов 1 раз в день вроде, но наша моет часто.

В корпусе 3.

Соглашусь за соточку представлять интересы жыльцов

ничего вы не сможете, только орать

законов не знаете, правил тоже

А в нашем прошлом доме инициативные жильцы сделали видеонаблюдение с парадного и пожарного выхода, установили камеры на входе в подъезды, внутри с разных ракурсов, на черной лестнице, оформили подъезды, отремонтировали входные группы. Все материалы и оборудование за собранные с жильцов деньги, а за свою работу ни копейки не взяли, т.к. сами же тут живут и для себя же в том числе и в первую очередь делали, по собстевенной инициативе. Мы платим УК за работу и второй раз платить еще кому-то за услуги не собираемся. Кому нужны шлагбаумы для хранения их машин, могут и бесплатно этим заняться, это им же самим надо в первую очередь. Нам вот, например, шлагбаумы и вовсе не нужны, только проблемы создадут с доставкам и пр.

Подсчитайте количество квартир и количество машин, которые помещаются вокруг домов. Три дома, 430 квартир, должны скидываться, чтобы организовать хранение чьих-то 40-50 машин? Кому нужно огораживать шлагбаумами место своей парковки, пусть и скидываются на это, а с нас хватит того, что мы вынуждены будем на брелок потратится, чтобы иметь возможность доставку до подъезда пропустить.

В 1-м корпусе после нескольких заявок наконец-то помыли стены в лифтах, но вот потолки забыли. Какие-же они тупые эти консьержки, уборщики и вся эта УК, голову поднять лень.

Я тоже считаю, что уж если делать то забор, а шлагбаумы глупо. Я перестал заезжать вообще, многие машины стоят с мест не двигаясь. И если уж организовывать, то отгородку территории как у дома у метро.

Тогда вообще не понятно зачем забор без шлагбаумов. Шлагбаумы и забор за ТП вдоль пятиэтажек с проходом для пешеходов нужны обязательно. Причем, временная тепловая магистраль совсем не мешает этому. Между ТП и забором свободно остается парковочный ряд и проезд на парковочную площадку за ТП к офисному зданию. Мест будет не 40-50, а значительно больше и стоять будут только свои. У родственников так реализовано на Баррикадной. Да, там мест на всех не хватает, но зато не стало чужих и исчезли "подснежники" с соседних домов. Посмотрите, что у нас стало буквально за последний год: помимо парковки с соседних домов наша придомовая территория превратилась в дармовую перехватывающую парковку для работников офисов и пассажиров метро.     

считайте глупостью.

но.

ездил сегодня к теще. рязанский район. был там ГУП ДЭЗ. Стал ГУП жилищник. Ну как были лифты страшные, так и остались. было это надо раньше только мне, звонил периодически, мыли. мы переехали, перестали мыть ( ну не был я давно у тещи))) )

Обязательно нужно говорить и жаловаться про уборку. Еще новость - по просьбе директора УК, она попросила принимать совместно с техником-смотрителем уборку подъездов представителя инициативной группы.

сам лично звонил про лампочки. поменяли. на следующий день.

про шлагбаум - с доставкой не будет проблем, будет сервис по открытию для служб скорой пожарной, мосводоканала, доставки.

а про то, что машины не выезжают - вы это зря, мы автолюбители, я и соседи видим, что машины выезжают и меняются.

отгородку, как у метро?????????? 

орать хочется!!!!!!! а мы не у метро???????????????

постойте в 8-00, посмотрите сколько людей паркуется и уходит в сторону метро!!!!!! и половина в сторону летуаля.

есть также ночные работяги, которые приходят утром, ставят машину и идут в сторону пятиэтажек. а потом уезжают ночью. а основные места требуются в 18-30 - 19-30.

есть также пару умников на большегрузных машинах, что вообще бред....

сколько раз в месяц к вам доставка приезжает? скажите....

Максим корпус 3

тестирую новый форум.

в пн начнем

Про ДЭЗ не согласен - есть положительный опыт, а про шлагбаумы и забор поддерживаю полностью.

Стоянка грузового транспорта во дворах запрещена.

А сколько у нас встает машин? Если по-вашему не 40-50, то сколько точно парковочных мест?

Написано было -"забор, как у домов у метро". Чего вам орать захотелось? По-русски же написано. Ну, если не понятно - забор как у ВСЕХ домов у метро. Так понятнее стало? Где было написано, что наши дома не у метро?

Забор защищает от случайных бомжей и воров, блокирует им доступ. А ваш шлагбаум нужен только 40-50 квартирам, которые помещаются на парковку. Хотите за счет жителей трех домов охраняемую парковку себе сделать?

Доставка, может, и не часто приезжает, а такси часто. И что мы должны теперь не дома в тепле его ждать, а с брелком у шлагбаума стоять сопли морозить? Оно, если что, не минуту в минуту приезжает, а как получится.

Забор врядли удастся согласовать. Обязаны оставить проходы во всех направлениях, тогда непонятно зачем он тогда вообще нужен. И потом прикиньте сколько этот забор будет стоить. А его тоже только за наш счет можно поставить. На шлагбаумы уже противники есть.

У меня соседи армяне, на семью 5 машин, ездят на 1-2, остальные стоят под домом. При устройстве шлагбаумов такие умники все окупируют и сводных мест не будет вообще.

А какая им разница есть шлагбаум, нет его? Ваши армяне хоть живут здесь, а те кто паркуется из соседних домов или те кто паркуется и идет в метро, вот их и есть цель отрезать.

Есть ещё путь. Прикинуть кол-во парковочных мест и разыграть их между желающими жильцами. И уже расходы за обустройств парковки, включая  шлагбаумы и т.д  несут только они. Но за это получают гарантированные места. Остальные имеют право въезжать только для погрузо-разгрузочных целей.  

Забор или  невысокое ограждение, препятствующее заезду посторонних машин к нам во двор минуя шлагбаумы, будет иметь проходы для пешеходов. Ключи надо сделать по одному на квартиру, т.е. предполагается, что на одну квартиру будет выделено одно машиноместо. Другое дело, что трудно будет отследить, чтобы на один ключ не пропустили несколько машин. Здесь уже будем договариваться. Зато свои не будут развозить грязь за 3 к., парковаться на газонах и не будет всяких раздражителей типа 26 региона.   

Снесут нах такой шлагбаум, достаточно будет одной жалобы. Знаю таких умников, которые разыграли места, обустроили, заборчиком огородили, а потом прислали таджиков с болгаркой и срезали все к чертям собачьим.

Ярые противники шлагбаумной инициативы случаем не из пятиэтажек?

Если не хотите учавствовать, то и не надо. Мне по нынешним реалиям не все равно какой чужак у меня под окнами свое корыто оставляет.

Согласованное не снесут.

Самовольный захват земли под свои машины собрались устраивать? 

Нет, лучше оставить проходной двор с парковкой для всех желающих. Еще и указатель у метро поставить об этом.

Про проходной двор вы преувеличиваете. Мало того, машины из наших домов еще ставят по соседним дворам, чтоб вы знали. Так как в нашем дворе машины 430 квартир по-любому не помещаются. Лучше бы заняться вопросами безопасности - установить камеры с выводом на комп консьержке, нанять нормальных консьержей и пр.

С консържами точно надо срочно решать. Что в их обязанности входит? Только открывание дверей несколько часов в день? И за это мы им обеспечиваем круглосуточное проживание! Хорошо устроились - дешевле, чем в гостинице. То, что они моют на 1 этаж, так это обязанности уборщиц, а они просто ставку с ними делят для дополнительного заработка. 

Следят чтобы посторонние не ходили? Чушь. Везде развешен их график работы. В нерабочие часы приходи и хоть грабь - никто не помешает. Этот график прямо как приглашение для воров и прочих подобных.

обязанности консьержа есть, я их скопирую сюда и в новый форум.

эти обязанности очень широкие, все, что вы упоминали страниц 10 назад.

график до 11, никаких перерыров.

моют по совместительству, это конечно их проблемы

Максим

Закончили опрос жильцов о собсвенности? Какой результат?

1 кор. (о имеющейся собственности сообщала)

.С парковкой вот что нужно. Разыграть по 1 билету от квартиры имеющееся количество мест. Кому повезет скидываются к примеру по 10тр и обустраивают парковку (шлагбаумы, разметку, маркировку). ......но повезти не может пожизненно, поэтому через год новый розыгрыш Тем кому повезет впервые возвращают выбывшим этот первоначальный взнос. И так ежегодно.  Счастливчики ежемесячно платят за парковку 1тр. Эти средства распределяются между временно неудачниками в компенсацию необходимости снимать парковку на стороне.

В розыгрыше участвуют по 1 машине с квартиры. Вновь прибывшие (и доказавшие наличие автомобиля) сразу встают в число имеющих право делить бабло и ждут очередного розыгрыша.

А вообще самой справедливой является существующая система. Кто успел тот и поставил. Только инородных надо исключить.

Распределения и розыгрыши парковочных мест во дворе незаконно и приводят только к войнам с соседями. Двор общий и делить его между частью жителей нельзя.

кто писал про такси. Такси всегда отзванивается или смс пишет, что подъехали , так что сопли морозить не будете. Потом такой вопрос вот сейчас тут несогласные выступают типа нам парковка даром не нужна,мы поставим шлакбаум, а завтра эти товарищи купят машину  и оплатят только брелок ? и еще вопрос как быть с вновь прибывающими жильцами ,ремонты идут, людей будет только прибавляться.

с розыгрешем тоже не согласна. Будет одна ругань стоять.

Всегда бычьё несогласное будет и конфликты. 

Нужно на безвозмездной основе огранизовать совет (2-3 чел) по организации шлагбаумов.   у желающих пользоваться стоянкой у домов, а соответственно и шлагбаумом собрать по 5т.р. на это дело. Лица, решившие пользоваться парковкой позже так же обязаны будут сдать те же 5тр. Совет будет хранить излишки и с согласия сообщества тратить их на обслуживание и ремонт системы

Угу. Представил рот того, кто заплатит 5к, а места не хватило. Весело. Продолжаем... А если серьёзно- я за двор без машин!!! Вот это всем во благо и самое первое- во благо детей. 

Социалистов-утопистов начитался или покурил чаво?

Я сгласен сдавать по 5 т.р. только в том случае если за мной будет закреплено парковочное место. В противном случае придется сообщить куда следует о самоуправстве и ограничении пользования придомовой территорией.

А где уже привычное "нах"??? Цивилизованные- просыпайтесь! Иначе 50 из 450 замусорят наш двор железными колымагами навсегда. Ведь есть возможность ставить своих " белых" коней на организованные стоянки, но либо финансы поют романсы, либо инвалид...

Хрена тебе лысага За 5 тр хочешь получить то что 1500 тр стоит, нах

Писал уже как на Баррикадной сделано. Тоже всем не хватает места для парковки, зато вероятность того, что ты сможешь вечером припарковаться, возросла в разы, т.к. убрались чужие. Посмотрите, что у нас во дворе делается днем в рабочие дни недели - привокзальная площадь. Если собрание большинством голосов решит сделать организованную стоянку и в дальнейшем правильно соберется вся разрешительная документация, то никаких козней со стороны недовольных не будет. Разыгрывать места не надо. Кто сдал деньги, тот получает один ключ на одну квартиру с условием парковки одного автомобиля. Для пассивной защиты шлагбаумов от вандальных действий повесить на первом этаже 1 корп. большие (заметной конструкции) камеры, чтобы у неадекватов не было желания заниматься умышленной порчей общественного имущества.  

а автовладельцы наших домов все около наших домов паркуются? если да, то всем места хватит. Пятиэтажечнеки уберутся, рабочие машины уберутся. Вот только как быть с теми кто своих друзей\родни машины поставит мертвым грузом.

А свои машины можно ставить мертвым грузом?

Это будет проблема, потому что многим совершенно наплевать на окружающих. Чисто местечковый подход, равнодушие и дешевые понты.