05.10.2012 19:21

Всего две бутылки? Обижаете))

05.10.2012 20:47

>> Еще и две бутылки водки... Полный абзац

Не боитесь, вас это не коснется -- женщин и педиков на праздник не пригласим. Гы.

05.10.2012 21:07

О каком празднике идет речь? Может ключи уже кто-то получает. А люди не знают.

05.10.2012 22:50

Ожидаем официального отчета за месяц на сайте СУ - по срокам пора

05.10.2012 23:26

Нужна информация от инсайдеров - будут первые ключи к новому году или нет?

06.10.2012 13:09

У меня по договору об участии в ЖСК срок окончания строительства 2 квартал 2012 года. Есть ли реальные шансы взыскать неустойку за задержку сроков сдачи дома через суд? Нужна юридическая помощь.

06.10.2012 13:47

НЕТ ПО ЖСК

06.10.2012 15:39

Нет, только сам ЖСК может заявлять требования к застройщику - мы не сторона по договору

У нас по договору с ЖСК ответственности не предусмотрено

Плохо что не знаем реальное количество пайщиков каждого кооператива - даже кворум не посчитать

06.10.2012 17:54

В таком случае реально ли признать договор с ЖСК договором долевого участия с строительстве? Вроде такие случаи были когда использовалась вексельная схема и предварительный договор. Суд признавал их ДДУ и взыскивал неустойку по 214-ФЗ.

07.10.2012 08:22

Нет, это не про нас - наши отношения регулируют другие нормативные документы.

ЖСК это не схема, это установленный законом способ инвестирования для покупки жилья.

Я помню что когда свой подписывал мне показывали договор между ЖСК и СУ 155 по которому идет инвестирование нашими деньгами.

Точно содержание не помню, но возможно там есть какие то санкции, но скорее всего нет.

В любом случае мы можем предъявлять что то только самому ЖСК, а он уже к застройщику.

Но пока у нас номинальны

07.10.2012 08:25

й Председатель - мы не можем влиять на ситуацию.

Хотя некое письмо на имя Председателя ЖСК насчет просрочки срока Вы уже можете написать  (но это будет фикция, все мы знаем что это за тетенька и откуда она)

Поэтому лучше сразу ставить в копию СУ 155 - там ее быстрее найдут)))

07.10.2012 22:51

Можно написать также на гоячую линию мэра Москвы обозначив проблему с тем, что потенциально имеем долгострой в Москве.

07.10.2012 23:33

Не, это преждевременно - могут начать проверять, а это скорости стройке точно не добавит

08.10.2012 09:11

Люди разместите новые фотки, пожалуйтса, с площадки. Или словесно опишите что и как

08.10.2012 11:08

Сегодня проходил мимо. На территории никого. Коммуникации не доделаны. Все перерыто и брошено, местами торчат неподключенные трубы. Работал дизель-генератор и внутри корпуса А горел свет в нескольких окнах. Может быть что-то делают внутри по корпусам, а может просто живут строители в некоторых квартирах.

08.10.2012 11:49

долгострой - это когда на несколько лет задерживают, тут пока долгостроем и не пахнет, через годик запахнет :D но через год в доме уже будут вовсю идти ремонты счастливых жильцов

09.10.2012 14:30

>>Есть ли реальные шансы взыскать неустойку за задержку сроков сдачи дома через суд? Нужна юридическая помощь.

Нету шансов. А нафига вы такой договор подписывали? Искали бы устраивающее вас предложение на рынке, которое по ДДУ продается.

09.10.2012 15:31

Выставленные инвесторами однушки все достаточно быстро были проданы, а одна висит уже месяца три на сайте СУ, на 8-м этаже в корпусе Б. Прям, теряюсь в догадках что с ней не так?

09.10.2012 15:58

ее уже нет( только сегодня звонила

09.10.2012 18:17

ктож их покупает долгострои такие

09.10.2012 22:58

Люди какие новости есть? в Москве и Мо дали тепло, а у нас планируют?

10.10.2012 12:38

Пока еще не подведены даже трубы от теплосети. Подавать тепло некуда да и дорого будет отапливать пустые дома всю зиму. А сдача домов запланирована в лучшем случае на 1-ый квартал 2013 года по графикам которые есть у менеджеров Су. Но они всегда обманывают.

10.10.2012 13:01

"Пока еще не подведены даже трубы от теплосети. Подавать тепло некуда да и дорого будет отапливать пустые дома всю зиму."

Люди, ну если вы специалисты (возможно) каждый в своей области, ну не пишите вы такой ереси про то, в чем наверняка не разбираетесь. Дорого отапливать итд. Хорош панику наводить!

10.10.2012 20:33

Какие новости со стройки? Давно не было объективных данных и информации по коммуникациям. Подключат ли тепло - вот сейчас основной вопрос.

10.10.2012 22:52

на сегодня новостей больше нет

11.10.2012 15:00

Какие новости со стройки? Давно не было объективных данных и информации по коммуникациям. Подключат ли тепло - вот сейчас основной вопрос.

Дмитрий из 3в давненько к Нам не заходил. Надо бы его попросить дам инфу

11.10.2012 16:56

Недолго корпус А простоял в нормальной окраске((

Только что наблюдал, как со стороны пожарной лестницы перекрашивают верхние этажи в ядовито синий и ярко голубые цвета.

11.10.2012 20:08

Ура, синий и голубые цвета! КЛасс!

Вот это другое. Конечно некоторым больше нравятся поносно-тусклые цвета, но их мнения можно не учитывать.

11.10.2012 21:12

Сегодня были на стройке, пообщались с рабочими. С их слов, работа идет полным ходом и не приостанавливалась ни на минуту. А сейчас началась "настоящая гонка". Из того, что мы увидили сами: действительно работа кипит!!! Огромная машины въезжала, нагруженная строительным материалом, рабочие варят трубы, красят корпус А и т.п. В подвалах корпуса Б и В проведены все коммуникации, сейчас тянут коммуникации вверх по этажам. Устанавливают лифты, мусоропроводы. Батареи и трубы отопления уже везде установили. Вокруг корпусов все перерыто, прокладывают коммуникации, на территории стройки очень много разных труб. По уровню готовности на первом месте корпус В, затем Б, и третий - корпус А. Фото можно скачать по ссылке: http://yadi.sk/d/KJjYpUzU094_B

11.10.2012 22:01

Ну вот, все отлично. Спасибо за информацию!

11.10.2012 22:22

судя по фотографиям за 2 месяца нет сдвигов, кроме окраски...

территория не готова, коммуникации не подведены...

12.10.2012 09:44

Коллеги, доброе утро!
Уезжал в отупск. Вчера проезжал стройку, но лишь проезжал. Действительно корпуса а и В со стороны чертановской улицы-выхода на парк, перекрасили, верх синий дальше голубым. Думаю в конечном итоге голубым продлят все таки до центральной голубой полосы, этаже на 15том которая. Она по идее идет как разграничительная.

Завтра вечером постараюсь попасть на объект, пофотографировать внутри корпуса.

С уважением,

Дмитрий, 3В).

12.10.2012 12:05

Здравствуйте!

Ищется собственник кв. в корпусе 3А 12 эт. №2 на площадке. В случае если данный объект является инвестиционным прошу связаться по email: otr@skm.su

12.10.2012 12:41

Блин, здорово )) на фотках люди какие-то чего-то делают. Лифт и мусоропровод новенькие и чистенькие. Зачот!

12.10.2012 16:28

Сегодня ночью были заморозки, дому кабздец, если отопление не дадут

12.10.2012 17:19

Ну да, свойство дома такое, что при -1 он начинает разваливаится...Жителей соседних домов предупредили? В МЧС позвонили? Ну тогда ничего страшного, все равно пока не заселен. Глядишь, заново отсроят, получше... :)))

12.10.2012 20:56

на сайте су обновили инфу по стойке.

12.10.2012 21:35

наверное человек имел вииду отделку МОП

13.10.2012 11:38

справка от су по 3в за 5 месяцев копии новостей

13.10.2012 22:45

Если посмотреть новости по другим объектам СУ, то к новому году может и закончат. Получение к городу это дело не трех минут 

13.10.2012 23:33

Вообще считается что дом-новостройка может простоять без отопления до 5-ти лет без серьезных последствий. По опыту других строек Су где дома с уже выполненной отделкой зимовали без отопления ничего страшного там не происходило. Просто когда Су возвращалось к достройке этих домов там надо было зашпаклевать и подкрасить трещины. Хочется надеяться что время ожидания сдачи для наших домов не растянется на долгие годы.

14.10.2012 14:10

Вообще считается что дом-новостройка может простоять без отопления до 5-ти лет без серьезных последствий. По опыту других строек Су где дома с уже выполненной отделкой зимовали без отопления ничего страшного там не происходило. Просто когда Су возвращалось к достройке этих домов там надо было зашпаклевать и подкрасить трещины. Хочется надеяться что время ожидания сдачи для наших домов не растянется на долгие годы.

Мда, знаток однако. Пишите еще. Только не так толсто.

14.10.2012 14:48

Вообще считается что дом-новостройка может простоять без отопления до 5-ти лет без серьезных последствий. По опыту других строек Су где дома с уже выполненной отделкой зимовали без отопления ничего страшного там не происходило. Просто когда Су возвращалось к достройке этих домов там надо было зашпаклевать и подкрасить трещины. Хочется надеяться что время ожидания сдачи для наших домов не растянется на долгие годы

половину переделывают после таких зимовок

15.10.2012 12:11

Пример "зимовок" недостроенных домов без отопления. Прямо напротив башень СУ в Северном Чертаново одна башенька стоит, такая бледно-желтенькая, 25-ть этажей, если не ошибаюсь. Так вот она была недостроем с середины 90-х почти 10 лет - стоял построенный, но без окон и дверей, продуваемый всеми ветрами и засыпанный всеми снегами. Потом кто-то достроил, народ там живет, не жалуется, я общался на эту тему с одним его жителем.   

15.10.2012 16:16

Да не будет ничего, если дом одну зиму простоит без отопления. Ничего существенного. Обои - да, могут отвалиться, где-то придется краску обновить. Но не из косметики - ничего страшного не случится. Это ж не 10 лет без крыши под снегом стоять.

15.10.2012 17:59

Друзья, была на стройке в субботу, разговаривала с прорабом.

Тепло в дома обязательно пустят, причём в самое ближайшее время. Это требование СУ и подрядчик его намерен выполнить. По срокам сдачи - скорее всего первый квартал 2013, хотя , может  один корпус успеют уже в этом году. На объекте есть народ, работают. 

Не паникуйте ! 

15.10.2012 22:05

будем ждать тепла.

надо чтобы поъемники убрали и окна заделали

15.10.2012 23:39

Проходил в воскресенье мимо, по дому ползали человеки-пауки, на самой стройке особой активности не наблюдалось.

 

 

16.10.2012 00:34

Ну нравится мне синий цвет, что на последней фотке.

16.10.2012 01:44

А я даже рад что корпус А перекрашивают в эти уродливые цвета как у других корпусов. Нечего им отличаться в лучшую сторону. Деньги все одинаковые платили.