Единственное неприятно что 250 тыс могут быть потеряны из наших денег, но также напоминаю по 250 тыс  можно выписать при желании за каждый дом. Поэтому нет особой проблемы в получении отчёта, Гордов это должен осознавать.

Мы, писали в прокуратуру, ответ после ОБЭПА приносите, в ОБЕПЭ пока нас только 5 человек, если бы больше то может быстрее проверка шла. 

Присоединяйтесь к нашему заявлению и все это расскажите Дегтяреву. Только лучше будет нам с Вами.

Гордов, Вы где??? Вам вопросы задают, где ответы???

Отвечать буду только в присутствии своего адвоката

Как деньги брать, как  отвечать -так адвокат . Мы пока спрашивали отчеты, пожарка, лифты, ремонт мелкий и дорога перед Малышева.,2 -ой юрист и .т д .Адвокат здесь не нужен, а простой ответ и отчет. 

Слабо на простые вопросы отвечать, прячется за словами. И это УК, на ....  он нужен

Вы что, на самом деле думаете, что про адвоката Гордов написал? Наивные

Это бил шютка, панимаиш?

Ребят, может хватит захламлять сайт? 

Ну в первую очередь гость, гордо именующий себя "инициативная группа" его и захламляет. То пишет, что имеются документы, от которых волосы дыбом, а сегодня уже что даже через суд документы не получены. А был ли мальчик?

И на просьбу (смотри выше) написать в двух словах, о чем речь в тех самых документах, просто с темы сползает, причем все остальное может и копировать сюда, а с документами уже облом. Пока не убедили,больше смахивает на дтский сад и провокацию. Если не так  - то просто в следующем своем посте выложите документы, на которые так ссылаетсь. Только не надо тут распинаться "рука управляшки", я к УК никакого отношения не имею. И почему то с каждым днем "инициативной группе" верю все меньше. В суд идти не побоялись, а здесь обозначиться как то  захотели. Странно и н срастается.  Если есть что на это ответить по существу и без ваших постояных провокаций в стиле "сам дурак" - пишите. Словоблудие уже надоело, конкретики нет. Просто вы своей безоснвательной писаниной заставляте больше УК доверять. Они, хоть и обоср....в моих глазах уже давно, хоть молчат.

Я читаю сайт и думаю,что УК здесь только и пишет. Веселуха для УК .Законы приводят, нас просто разводят  и все. Мне интересно у нас на Гагарина д 7 б будет собрание?  

Мне тоже так показалось. Сами вопросы задают и сами на них отвечают, чтобы сайт раскрутить что-ли

Сообщения и слова похожи- провакация, облом,словоблудие... я думаю здесь 2- 3 человека всего, кто то за УК пишет, а кто то  из их компании против.

Не льстите себе насчет 2-3 чел - последние 3 сообщения выше моих писал один человек. И все таки ждем документов "от которых волосы дыбом" от товарища по имени "инициативная группа" . То, что этот самый ГРУПП на этом сайте постоянно уже сомнений никаких. Выкладывать на сайт инфу товарищ умеет, уже убедились. Поэтому - нет документов -прекращайте вашу ложь и провокацию. А обсуждение в этой теме можно закрывать, т.к. тема себя изжила. Пишите лучше про срущих везде собак - собак много и тема бдет неисчерпаема.

2. На собрание приду обязательно - заинтриговали.

3. Телефоны, контакты  в польских домах вы пытались найти - вам дали, дальше то что?

4. Номер дела в ОБЭП? Хочу спросить у т.Дегтярева(?), если там такой работает.

А  я все у Людмилы Андреевны узнаю, даже тел у нее взяла. Она мне тоже предлагала сходить в Обеп.

ОтделпоБорьбесЭкономичПреступлениями. Экономика. ЭЭЭ. ОБЭП. Кстати, а кто Это Дегтярев? Должность, звание - просто хочу сходить и как-то неудобно идти и неизвестно к кому, всетаки со слов вышенаписавшей дамы он наше (СерПарусов) дело ведет.

И мне телефон Людмилы Андреевны тоже можно?

Здесь печатать моб без ее согласия не буду, я нашла через ее соседей по квартире на  3 этаже корп 1. Кто ищет тот найдет. Я ходила к Дегтяреву ком №2 или №3 ОБЭП знаю как пишется , просто капс лок выключился. Кстати Вы пишите, а я точно знаю что ИГ идет сегодня в Польские дома и ходили к ним в августе 2015 года, это они им по советовали в суд идти. А что сделали Вы, уважаемый сосед, прежде чем спрашивать у них документы,ходили с ними в суд? Я ходила и они не шифруются, а во все почтовые ящики бросали инфу помочь со свидетелями и тел все написали. Я сохранила тел. Звание Дмитрия Владимировича не знаю. но я ходила на первый этаж и лучше после 15 00, тк до обеда он на выездах или в  Москве, но Вам ребята подскажут их там много в одном кабинете и сразу ему позвонят, если нужно встретится. Очень хорошие. Смысла в Ваших высказываниях про ИГ не вижу. Вы  не помагаете, а смуту сеяте. Зачем? Если бы Вы сами все делали, я бы поняла, а так ждете тарелочку с голубой каемочкой? Извините,если грубо.

Во сколько в польские дома идет ИГ(прям как исламское государство)? Можно к вам присоединиться?

А можно узнать номер дела? Дело ведь заведено (опять с вышенаписанного можно сделать однозначный вывод)?

Я так поняла все зависит от той стороны, они обещали Инциативной группе перезвонить. Не знаю, позвонили. Я думаю можно присоединится, ищите их контакты и звоните. Они адекватные ребята, контактные.  Сходите в ОБЭП, все выше перечисленное скажите, особенно про 250 тысяч, если бы я раньше знала тоже сказала про такую статью. 

А вы разве не член инициативной группы? Вы писали, что в ОБЭП ходила ИГ, далее пишите, что вы ходили в ОБЭП, поэтому я вас и отождествляю с ИГ. Правильно ведь? А в своем последнем посте пишите, что ОНИ обещали ИГ. Вы и ИГ уже раздельно?

Кого их? ИГ контакты искать? Перечитайте сами, что пишите. О себе пишите ОНИ. Ни на один прямо заданный вопрос так ине ответили. Можно с вашей ИГ сходить в польские дома или нет? Если можно, во сколько и где встречаемся?

Номер дела я не знаю, ходила лично к Дегтяреву и спросила он ли ведет дело по Ук жилье 21 или по ТСЖ. он адрес спросил и кто п советовал идти, я сказала про Людмилу Андреевну. И номер дела мне не нужен был. тел   612-13-66 и спросите координаты Дегтярева, но ходила я лично и не один раз, его очень трудно застать на месте, но ребята в одной с ним комнате ему быстро звонили.

Нет, я не в ИГруппе просто ходила как свидетель в суд и в ОБЭП. Немного сдала на адвоката.

Я написала, что ищите тел Людмилы Андреевны, написала что я нашла через соседей. То вы пишите хочу Дегтярева, а как конкретно сходить так про Польские дома пишите. На все вопросы я написала, что знаю сама лично, в ОБЭП ходила по просьбе И группы и в суд тоже

Я все понял. Большое спасибо за предоставленную информацию и хорошее настроение: "НЕМНОГО СДАЛА НА АДВОКАТА" - повеселило особенно.

Я помогала, а Вы только пишите, позвонили Дегтяреву?

Пока ни на один заданный вопрос вы не дали конкретного ответа. И вы после этого ждете, что я буду отвечать на ваши? Сначала я разберусь с ситуацией сам, понял, что от вас помощи не дождусь. Хотел с вашей ИГ сходить к полякам - ответа опять не получил. Такое впечатление, что у меня мое желание помочь, т.к. у меня вопросов к УК не меньше, еси не больше, чем у вас, отбивают на корню и, что самое непонятное, от этой помощи откаызываются. Я не с вашего дома, но меня тоже устраивает не все. Удачи.

1. Тел Людмилы Андреевны я написала конкретно можно узнать у соседей или у Валерия Геннадиевича администратор тел 89163618466

2. Тел как найти Дегтярева тоже 612-13-66.

3. Я не иду в Польские дома.( за меня идет инц группа)

4. На Вашу помощь, какую и кто помогает, если Вас- помощь других веселит.

5. Сами можете позвонить в Польские дома и встретится, тем более Вы из другого дома.

На вопросы свои хототе получить ответ, пошли кто либо в Польские дома? Где документы? Где И группа? Что Вы сделали, конкретно? ин группа ходит по нашему дому с августа 2015 года и в Ваших домах тоже была. Желание помочь, только склоку читаю у Вас, Кто Дегтярев? Звание? Номер дела?  Удачи Вам, тоже в Ваших письмах, от Вас я ответов не жду.  И овечать больше конкретно не буду. Веселитесь дальше

С адвокатом ИГ явно не повезло. А с чего веселиться то? Я думал, что людей беспокоят те же проблемы в отношениях с УК, что меня, и вашу ИГ можно взять за пример, как бороться сУК. А увидел море эмоций, то, что во всяком случае те, кто на форуме пишет, не сильно разбираюся в вопросах, так, на уровне дилетантов, но при том умудряются учить нас и призывать к тому,к чему сами пока не готовы. С адвокатом ИГ явно не повезло, а самих людей из ИГ я так здесь и не услышал, сдается, что здесь 3 в 1. То, что отвечать больше не будете, жаль. Беседовать с Вами было интересно. Искренне желаю Вам успеха, если можно, обращусь позже за консультацией.

P.S. Дегтярев в ОБЭП действительно есть.

Симерзина Людмила Андреевна - собственник двух кавртир в доме Гагарина 7А, корп. 1, собственник квартиры в доме Полянская, 17, собственник квартиры в доме Окт. Рев. 354. В последней она проживает, остальные три сдает в найм. Вся ее кампания нацелена на снижение расходов по содержанию квартир, жить она в них никогда не будет, поэтому ей попросту насрать на качество и уровень обслуживания наших домов, лишь бы поменьше платить. Кстати по словам соседей на Полянской она одно время заселяла жриц любви со всеми так сказать удобствами) Старуха бабло колбасит всеми правдвми и неправдами. Телефон ее, кто еще не знает наших героев 8 915 222 68 47 Люда.

Хорошая рекомендация, ничего не скажешь. И это наш-ваш лидер?

Управляющая компания начала искать подноготную на оппозицию...

Печально, слон тужился тужился и пшик.

Управляющая компания разместите отчёт о полученных и израсходованных деньгах!!!

Пардон, можно ли считать указанный выше телефон для вызова экскорта? Тогда это уже реклама.

Кстати, не такая уж она и старуха -1944 года рождения. Не участник ведь ВОВ?

Вот отношение управляющей компании к собственникам.

Без комментариев.

Лучше отчёт подготовьте

Управляющая компания отчёт не размещала, даже если отчёт появится на сайте, всегда можно узнать дату публикации этого самого отчёта. Сроки размещения отчёта уже прошли.

Бей красных!!!!

Бей белых!!!!!!

Люди, давайте жить дружно. Если не одной семьей, то хотя бы одним дружным ТСЖ. С Жильем 21 или без ближайшее будущее покажет. Всем только добра: белым - новую УК, красным - новых клиентов, ну а зеленым - Гринпис им в помощь. Аминь.

Добрый вечер!  От лица Инициативной группы могу сказать, что телефоны не выкладываем по двум причинам:

1. Так как на форуме не принято представляться, то всегда можно получить ответ как в письменной форме (на форуме) так и по телефону от "бабушки-старушки", которая в результате окажется сотрудником УК. Зачем нам это надо?

2. У нас тоже есть частная жизнь и совсем не хочется устраивать "горячую линию" на своих телефонах отвечая на вопросы  24 часа в сутки. Надеюсь, что это нормальное и понятное человеческое желание, ведь мы и так тратим много своего времени, которое мы могли бы посвятить семье :)

Если кому интересно узнать как обстоят дела, пожалуйста, оставляйте свои номера телефонов на форуме, мы обязательно перезвоним, а доказывать, отчитываться, убеждать, о том что мы сделали и что предстоит сделать нет желания, тем более, что об этом  мы уже писали.

По поводу документов. Наберитесь, пожалуйста, терпения, скоро будет собрание и на большую часть вопросов мы дадим исчерпывающие ответы, которые будут подкреплены документально, и, конечно, познакомимся. 

С уважением, Инициативная группа

Да уж, дожили, пожилую женщину унижать, указывать адреса квартир и телефон, придумывать небылицы... Совсем не красиво. Судя по тому, что этой информацией обладает только УК, то это какая-то ГОРДОВЩИНА получается. 

А почему вы уверены что информацию о "лидере" разместила УК? Мне кажется там взрослые люди.

Адреса пожилой женщины никто здесь не называл, да и не все назвали, если на то пошло.

Как предъявить претензии управляющей компании? Как заставить УК выполнять возложенные на нее обязательства?

Зачастую управляющие компании ненадлежащим образом исполняют возложенные на них обязательства по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома либо ненадлежащим образом оказывают жилищно-коммунальные услуги и при этом игнорируют жалобы потребителей.

Помните, что отношения между собственниками помещений в многоквартирных домах и управляющими компаниями регулируются Жилищным кодексом РФ (главным образом - VIII разделом). Кроме того, как и для других видов услуг, в жилищно-коммунальной сфере действуют специальные правила и нормы. В частности, это Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя РФ №170 от 27.09.2003 г.; постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», а также Правила предоставления коммунальных услуг, утвержденные постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 г. (действуют частично до 2015 года); Правила  содержания общего имущества в многоквартирном доме и изменение размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества и (или) с нарушением сроков, утвержденные Постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006 г.

Указанные нормативно-правовые акты, а также некоторые другие акты являются правовой базой, в соответствии с которой собственники и управляющая компания заключают договор управления. Согласно статье 162 Жилищного Кодекса РФ договор управления многоквартирным домом должен содержать подробный перечень услуг и работ по содержанию общего имущества дома, а также коммунальных услуг, предоставляемых управляющей компанией. И если эти услуги предоставляются не в полном объеме, ненадлежащего качества, либо с нарушением положенных сроков,  собственники могут предъявить  управляющей компании претензию.

Претензионный порядок решения возникающих проблем может быть произведен следующим образом:

1. Запишитесь на встречу и лично расскажите руководителю управляющей компании, что вас не устраивает. Чтобы не быть голословным, приводите аргументы. Так, вы можете самостоятельно (к примеру, силами совета многоквартирного дома (далее по тексту - МКД)) обследовать результаты ремонта вашего дома, зафиксировать недостатки проведенных работ и составить соответствующий акт. Приложите к нему фотографии. Иногда начальники не знают реального положения дел, так как слепо верят отчетам своих подчиненных. Помните: итогом личного обращения должно быть   официальное, то есть документально подтвержденное обещание исправить ситуацию.

2. Если руководство управляющей компании отказывается идти на диалог и всячески избегает встреч, пишите письменную претензию. Напомним, что она составляется в двух экземплярах, один из которых направляется в управляющую компанию, а второй  с отметкой о принятии официальным лицом остается у заявителя.

3. Если через месяц реакции не последовало, либо она вас не устраивает, обращайтесь в надзорные органы.

Следует помнить, что в соответствии с с п/п  «к»  п. 31 постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» исполнитель обязан  вести учет жалоб (заявлений, обращений, требований и претензий) потребителей на качество предоставления коммунальных услуг, учет сроков и результатов их рассмотрения и исполнения, а также в течение 3 рабочих дней со дня получения жалобы (заявления, требования и претензии) направлять потребителю ответ о ее удовлетворении либо об отказе в удовлетворении с указанием причин отказа.

Итак, в жилищно-коммунальной сфере два основных контрольных органа - Государственная жилищная инспекция и Федеральная служба по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека.

Основные функции по надзору в сфере жилищно-коммунального хозяйства лежат на Государственной жилищной инспекции. Для начала составляйте заявление (жалобу) в Государственную жилищную инспекцию. Государственная жилищная инспекция в течение 30 дней должна сформировать комиссию и направить ее для проверки указанных вами нарушений. Если они подтвердятся, комиссия должна составить протокол об административном правонарушении и привлечь управляющую компанию к ответственности.

Если проверки Жилищной инспекции не привели к желаемому  результату, а управляющая компания продолжает нарушать ваши права, обращайтесь в Прокуратуру.

Согласно Федеральному Закону № 2202-1 «О Прокуратуре в РФ» от 17.01.1992 г.  российская Прокуратура осуществляет от имени Российской Федерации надзор за соблюдением Конституции и исполнением других законов. В рамках этого направления своей деятельности она должна проверять работу государственных органов, должностных лиц и коммерческих организаций. Заявлением в Прокуратуру вы сигнализируете о бездействии не только управляющей компании, но и контролирующих жилищно-коммунальных служб.

Обратиться в Прокуратуру также можно двумя способами: лично на прием к районному прокурору (он занесет ваши претензии в специальную карточку), через Интернет-приемную либо по почте. При этом  не забывайте рекомендации, которые мы давали в отношении письменных заявлений выше.

По результатам прокурорской проверки выносится представление или постановление. В первом случае управляющая компания предупреждается и ей дается месяц на устранение нарушений. Во втором возбуждается дело об  административном правонарушении.

Собственники многоквартирного дома являются потребителями коммунальных услуг, а также услуг по эксплуатации, содержанию и ремонту общего имущества. И они могут защищать свои права всеми легальными способами, в том числе, через суд. И это, пожалуй, самый эффективный способ. Помните, что бездействие управляющей компании нарушает права жильцов, вытекающие из Закона  РФ «О защите прав потребителей», а также договора управления МКД. Согласно процессуальному законодательству с иском о защите прав потребителей могут обратиться как отдельные граждане, так и их общественные объединения (например, совет МКД). При этом вы будете освобождены от уплаты государственной пошлины.

Дела о защите прав потребителей рассматриваются мировым судом (при цене иска до 50 тысяч рублей). Иск может быть подан как по месту нахождения МКД (истца), так и по месту нахождения управляющей компании (ответчика). Составляется он в письменной форме, в двух экземплярах (копия для ответчика) с приложением всех имеющихся письменных доказательств.

Главное при написании иска - четко сформулировать свои требования.

В суде вам предстоит доказать, что управляющая компания обязана была выполнить ту или иную услугу (доказывается договором), но не сделала этого, либо сделала, но с нарушением установленных законом требований к качеству этой услуги, либо сроков ее исполнения (акты комиссий, экспертизы, фотографии и т.п.). Также в предмет доказывания входит факт обращения в управляющую компанию как исполнителю услуги с просьбой устранить допущенные ей нарушения (письменная претензия, жалобы в Роспотребнадзор или Жилищную инспекцию, обращение в Прокуратуру).

Если представленных сторонами письменных и других доказательств недостаточно, суд может назначить строительную или иную экспертизу.

Затем суд выносит решение. Если оно в вашу пользу, управляющая компания обязана его исполнить,  а также (если вы об этом просили) возместить все судебные расходы.

Таков алгоритм действий, направленных на то, чтобы заставить работать управляющую компанию. Бороться за свои права можно и должно, но порой проще расторгнуть отношения с недобросовестной УК и передать дом в управление другой организации. Решение об этом принимается собственниками на общем собрании.

Скажите, пожалуйста, а представителя УК на собрание пригласили? Если пригласили, то придет ли кто отвечать на вопросы, которые будут наверняка?

Есть кто-нибудь здесь живой?