>> Соседи, подскажите, порой когда хододильник подхватывает или секундный большой набор нагрузки отруьает УЗО коридорный.

Сталкивались. Вопросы к юмористам из Су155, которые в щитке на квартиру ставят автоматы на 10А.

Менять на гораздо бОльший.

Дело в "чуствительности" автомата. Помитайте в инструкции к холодильнику, если, конечно, там есть такая информация (в инструкции к Miele была инфа про автомат, у Liebher-а же небыло).

>> Полотенцесушители в 1 корпусе не корректно работают в квартиах №6 так как на стояке кто-то чего-то намудрил и сузил проток воды для всего стояка.

А вт это интересно. Есть какие-то конкретные данные -- кто это и проч?

Вообще, есть какой-нить способ узнать, кто этот "умелец"?

У меня полотенцесушитель работает "наполовину".

10А - это " механизация" после проведения ремонта ставьте - 40 или 50 А

Индусы похоже нахимичили в 1-м корпусе со стояком, но они после ршлого потопа никого не пускают в квартиру. Вообще ужас - туалет в прихожую вынесли, никакие нормы не соблюдены.

Где эти индусы живут? На каком этаже?

>> Полотенцесушители в 1 корпусе не корректно работают в квартиах №6 так как на стояке кто-то чего-то намудрил и сузил проток воды для всего стояка.

В квартирах №6 кор.1 проблемы не только с полотенцесушителем (это всего неделя), но и с ГВС и ХВС (уже давно). Но обращаетесь ли к УК с этими проблемами? Сегодня Елена Аркадьевна сказала, что всё хорошо - никто не жалуется. Типа проблема с водой только у меня (кор.1, кв. №6).

Это у них, видать, приемчик такой - каждому очередному жалобщику говорить, что он один такой недовольный, больше никто не жалуется, то есть всех устраивает.

Погодите, речь идет о трёшках? которые соотв. 6 на плане?

Я-то про 2-шку писал -- про полотенцесуушитель и проч. С отоплением пока, слава богу, все норм.

Индусы живут где-то в середине дома. 15-16 этаж, можно уточнить у консьержки. Кто над ними на водонапор не жалуются, кто под ними там проблемы периодически возникают. Но повлиять или инициировать проверку Ук не может, так как они никого не пускат в квартиру. Еще у кого-то снесен венткороб в кухне. Вентиляция не работает.

Лифты в корпусе 2 нормально не функционируют, но никто не жалуется

В 1-м корпусе лифты тоже не отрегулированы - часто не попадают на нужный этаж и катают туда-сюда. Домоуправ с этим столкнулась сама, находясь в лифте, но вызова лифтера и наладки не последовало.

ЛИфты не очень, поэтому и настроить их низзя по нормальному.

К домоуправу - вопросов нет, она свою работу выполняет  - 

1 - Лифты объеденили на 1 кнопку

2 - Газон за 2-м корпусом отгородили (хоть так пока)

3 - Какие либо вопросы с ней решаются!

А по поводу, что никто не жалуется - подошел к  лифту , народу уже много, один лифт не работал, все обсуждали - как это плохо, но в диспетчерскую никто не обратился... главное сами лифт дождались и уехали... (два часа смотрел как из цистерны бензин бежит, хоть бы кто кран завернул(с))

Вообще-то это обязанность консьержа следить за исправностью лифтов и вызывать диспетчеров. В 1-м корпусе она явно не перетрудилась - закрывает дверь, занавешивает окно и не видно ее, и не слышно... 

Вот о том и фраза...два часа смотрел как из цистерны бензин бежит, хоть бы кто кран завернул(с)   А сказать ей о том, что лифт не работает? Она сама очень редко на нем ездит!

Добрый день всем люди добрые, давно не заглядывал на форум - с того момента когда один из первых в апреле 2014 года получил свидетельство по решению суда (а судом начал заниматься соответственно еще зимой 2013 года)

Потому как изначально понимал, что оформлением людям прав в добровольном порядке (на основании договоров услуг) СУ и УК будут заниматься годами.

Ну не нужны им наши 51% собственников - как только это произойдет им светит честная конкурентная борьба в которой люди, которых прицепили паровозом, которые любят подворовывать и разводить, обычно проигрывают

И в этой ситуации им важно как можно дольше просидеть и продержаться за кормушку

Вижу что до сих по остались уважаемые соседи на наивной простотой  только сейчас обсуждающие получение свидетельства  через суд - как говорится начали что то подозревать

Деньги полученные за услуги по госрегистрации давно проедены

Но я не об этом - если Максим или Сергей, которые сделали Протокол от 08.10.2015 года прочитают мое сообщение хотел бы уточнить (прошу прощения за грамматику):

1)  У УК какие то структурные изменения - в 2013 был другой ГД, услышал краем уха что они отмежевались от СУ, как это случилось? Это формальный выход из группы СУ или реально другие люди?

2)  ГД Синицына на полном  серьезе рассказала  обо всех трудостях мешающих оформить людям свидетельства - какие то БТИ в Московской области, которые надо передавать в Москву и пр.  При этом, объект в Москве, земля в Москве, разрешение на сройк и акт ввода в Москве...Это о чем?  Я сдал решение суда в МФЦ и через 10-15  дней получил свидетельство

3)  Почему то ни слова нет о  наших кооперативах, членами которых мы до сих пор являемся  и которые заключали договоры на водоснабжение и эксплуатацию с УК на каждый из домов - у нас же есть Устав  и органы управления и т.п. Это все еще живо или атавизм мешающий осваивать УК текущие потоки?

4)  Где можно ознакомиться с величиной маржи УК, накручиваемой на воду, а также состоянием взаморасчетов с Мосводоканалом?

5)  Есть такое мнение с опорой на закон, что речь о капремонте и расхдах на него не может идти в течение 5 лет после сдачи дома (осень 2013 года)?

Ну вот как то так решил спросить раз зашел.

А вообще  жду момента когда наконец  смогут встретиться 51% собственников корпуса № 2 - можно будет обсудить много интересного.

Пора друзья, действительно уже надо

Я оформил свидетельство о собственности еще в марте. Многим здесь помогала юрист Марина, этом форуме и узнл о ней. Встретился с ней в конце декабря на показывала ервое решение суда по нашим домам, после праздников передал имеющиеся документы на квартиру, в марте получил от нее решение суда сразу со свидетельством о собственности. Проблем с получением собственности в наших домах нет. Не понятно чего ждут некоторые от Су. Давно можно было все оформить и организоваться для решения насущных вопросов.

На правах рекламы

В группе есть все документы, что позволяет сэкономить от 20 до ... тр, лучше на них квартплату оплатите или на что нить нужное потртьте))

а по поводу оплаты расходов суда - читайте в группе)

Кста, время 3 месяца, нереально!

2 месяца- подача, 2 заседания( собеседование и заседание) 

2 недели- вынесение решения

1 месяц на обжалование ( вступление в силу)

3 недели - получение собственности

Итого минимум 3,5 месяца + 2 недели праздники ( чел пишет декабрь - март)

т.е. Или он 1 декабря отдал документы и 30 марта получил свидетельство ... Или что то не так, может она их дома на принтере печатает....

Добрый день всем соседям, вижу что мои вопросы пока остались без внимания Максима и/или Сергея, а может просто нет времени, чтобы не их ответить - все люди занятые

Если кто то вдруг видел Масксима и/или Сергея или может с ними связаться - прошу обратить их внимание на эти вопросы

Думаю ответы на них могут быть полезны всем людям которые живут рядом  нами)

П.С. Кстати лицензия  УК на управление домами получена 02.04.2015 года - а до этого как все было?

Только появился в Москве.

Про свидетельство о собственности - , все идут через суд, в СУ, наверное будут очень долго ждать. и УК в этом не помощник, им все равно, сколько свидетельств и никак повлиять на СУ они не могут.

Алгоритм получения свидетельства через суд может любому желающему описать Сергей, он оставлял здесь свою почту, готов любому помочь, зачем платить лишние деньги.

Про кооператив надо читать. Есть грамотные юристы? 

Люди, получившие свидетельство могут видимо уведомительно выйти. нет?

Про затраты УК, Сергей вроде нгаписал запрос официальны. Ждем ответа, тогда и посмотрим на раскрытие денег.

Времени действительно нет((( Процент собственников попробую с завтрашнего дня смотреть.

Ответственным завтра все направлю

Максим

  Спасибо, что вышли на связь Максим - да бог с ними со свидетельствами, вода камень точит

  Если Вы не ангажированный  представитель нашего контрагента конечно - насчет смены директора УК  и  лицензии  на управление  только от 02.04.2015 года можете что то прояснить?

  Когда получите актульную  инфу о статусе жильцов -  прошу отписаться здесь о  количестве собственников по корпусу 2 (из расчета 1 квартира =1 собственник)

   Насчет кооператива все просто - когда он был единственным владельцем квартир (осень 2013 года) он спешно заключил договор на управление с дружественной компанией

   Кстати, именно воспользовавшись контролем за выдачей свидетельств - если бы не судебный способ, который потом смешал все карты, сейчас бы все сидели пользователями помещений кооператива

    Заключение договора с УК позволило ей заключить договор на воду  Мосводоканалом на каждый из домов в целом

      Хотя это услуга - совсем не ее услуга, но это отдельный вопрос

      С учетом текста устава ЖСК, который все бросили,  и выстроенному механизму отношений с жильцами  скажу мягко - не идеален, заточен исключительно на отъем бабла под ширмой "уборки подъездов и других показательных мероприятий"

      А между тем  существуют  детальные требования к видам работ и услуг которые должны выполняться за наши деньги  - еще и в определенное время

       Если нам позволят, посмотрим на полноту и достоверность отчета о доходах и расходах - интересно

       Поделился опять размышлениями

Индусам дать в тыкву, мужлану спорящего с бывшим защитником Отечества - два раза. Упростить защитника Отечества стать нашим председателем ТСЖ

баран на 26 регионе видимо не может без травы пастись.

теперь стоит на газоне внизу у дороги. вот идиот

Я писал про получение свидетельства через суд через Марину. Не хочу нокого рекламировать, действительно ее услуги мне обошлись в 20 т.р. Но я был один из первых кто обратился в суд, не хотел рисковать и мне было дорого мое время. Сейчас когда судебная дорожка уже проторена и есть вариант самому заниматься судом можно идти и этим путем. И тогда оформление собственности выйдет практически бесплатно. Самое главное чтобы нас собственников набралось уже достаточное количество для смены УК. Надо начинать заниматься нашими домами, убогость подъездов, территории и отсутствие услуг уже надоело.

Сегодня наблюдал как равшаны с крыши потрепанной "сетверки" сгнужали во 2 корпус охрененного размера швеллера. Сомнений быть не может, кто-то сносит несущую стену. Не проспите момент, из-за этого эстета перепланировок рухнет ваш корпус.

Швеллера, причем их количество - порядка 12 шт 2метровых, говорит что выломаны фактически ВСЕ! несущие стены! Этаж, судя что именно там сломали лифт и именно оттуда трекс на весь дом уже третью неделю 21 этаж, двушка что смотрит в 3 корпус(слева от грузового лифта) или там же однушка! 20 и 22 этаж вообще привет - плита под ногами или над головой! Но и если есть контакты управляющей, прошу дать пока не поздно если никто не напишет, напишу сам, хотя живу далеко ниже. Чтобы вызвали жил инспекцию пока не поздно!

Если УК никак не реагирует на беспокойства жильцов как, например, с переносом санузла индусами в 1 к., так и по другим вопросам небезопасных на ваш взгляд перепланировок, то прямо обращайтесь в Мосжилинспекцию. Они быстро и в квартиру обеспечат допуск и меры нужные к кому надо примут. Чтобы в пустую не топтаться здесь, зайдите к ним на официальный сайт, там много чего интересного написано, в том числе и о том, что нам обязаны предоставлять за оплаченные нами услуги и в какие сроки.  

Судя по поэтажному плану, то в двушке несущую конструкцию можно сломать только между комнатами или объединив лоджию с кухней. В любои случае это не есть хорошо. 

Это двушка левая от грузового, 21 этаж мы тоже видели, они ломают окна сейчас. Их из к.3 видно. Причем 22 и 20 этажи заселены. Не завидую им.

Так может они купили 2 и 1 и ломают проем межквартирный

Тогда вообще жесть. 

Лучше огородить тамбур на две квартиры своей дверью.

Люди кто видит это безобразие напишите куда следует. Такие соседи без головы обрушат дом!

Столбики купил и установил наш сосед , а не ук

В жопу столбики - дом рушится

Если никто не писал, завтра напишу. Надо омтанавливать этот произвол

Вот честно не понимаю чего люди ждут, сегодня в ночь у труб у к.3 зеленая и красные машинки, шеврале и корса вроде встали так, что на оке не проедешь. И все сдавали задним и ехали назад... вот кула это годится то?

• УК 8 (916) 254-51-98 елена 

на зеленой ездит какой-то баран, всегда паркуется так что не пройти и не проехать никому.

Снимите ему дворники, положите рядом с запиской. И человек поймет и перестанет так парковаться, а то, что вы здесь ему кости моете... Он же не телепат, он пофигист, и ему пофиг на вас и ваши неудобства и пока вы ему не скажете (напишете, намекнете ... ) он не прекратит так поступать.

26 регион вроде перестал заезжать на газоны... 

перед черными входом установили вазон а перед газонами пришлось ставить столбики (спасибо Елене Александровне) хотя все равно отдельные личности заезжают, даже раздел форума с номером есть.

И, пока сами ж... не оторвете... так и будете задом сдавать.

Вероятно, речь идет про зеленый форд? Т.к. именно он в последние недели паркуется на грани идиотизма (объехать или проехать то ожно, но как-то неудачно он паркуется).

Надо делать ограждение териитории и ставаить видео камеры

Ух ты))

  Написала через элетронную приемную Мосжилинспекции  насчет беспредела с капитальными стенами в корп.2

  Но это возможно не очень быстрый путь - а инспекция нашего округа находится по адресу

  Симферопольский бульвар д.24 корп 7

   Если кто то дома - сходите туда прямо сегодня, не поленитесь - заодно поговорите о вент коробе на кухне, который очевидно также был уничтожен как помеха  дизайнерским  изысканиям 

     Беспредел творится судя по всему где то на  20-25 этажах

     П.С.  К слову - а что делает наша управляющая компания, которой мы доверили наше будущее?

     Ответ - а ничего....А они фольклерный элемент, и у них есть документ... А они вобче могут отсель улететь в любой момент

     Для информации Максима, Сергея - может это у них жизненое кредо  - есть чем  управлять -управляем (требуем денег), если ОНО чето рухнуло  - идем управлять другим которое пока стоит 

По поводу мосжилинспекции - написали, вложите сюда, либо в группу текст сообщения и ответ (что дала МЖИ) спасибо.

Также, если можете - подняться и посмотреть, что там?

Елену Александровну попросил подняться глянуть как там дела.

С учетом того, что при общении в проектном бюро СУ 155 (где делал электропроект) при общении уточнил про снос несущих стен - было сказано без проблем - при заказе проекта могут рассчитать - стоимость от 70 т.р. насколько расчет будет соответствовать истине - не сказали.

По договору (преддоговор) прописано 1 000 000 рублей штраф за незаконную перепланировку с затрагиванием несущих стен.

так что ребята с 21 вполне могли сделать проект и теперь начать перепланировку, а может нет.

Сергей корп. 2

А новый активист - учтем) скидывайте свои контакты в группе в ВК, пишите о проблемах) будем решать! Вместе!

Сергей корп. 2

Мы такие-же жильцы как и вы, просто хочеться жить как люди) в России, в Москве)

        Да мы за дружбу между народами и вообще за интернационал - но зачем же стены ломать!

        П.С. Не будет там никакого проекта - к тому же проектанты просто рисуют то что их просят

       И они не отвечают за законность  и последствия  воплощения этих фантазий в реальность

       Это ответственность собственика

За парковку на газоне тоже отвечает владелец автомобиля, но, к сожалению, это головная боль его соседей!

такой проект нереально получить.

в особенности в части балкона. Также обратился в УК по данному вопросу. 2 корпус, 21 этаж. двушка рядом с однушкой под номером 119.