Спасибо.Мы платили эти взносы когда покупали квартиру. Еще раз надо?

каждый год надо платить

>> каждый год надо платить

...до конца жизни...

в СУ-155 пояснили, что платить надо до момента заселения дома, т.е. когда УК начнёт выдавать ключи

"Товарищи, чем ближе к ключам, тем организованнее нам нужно быть! Я лично не хочу оплачивать какие то там непонятные надзоры и т.д. При покупке квартиры в ПИКе никаких доп.сборов не было. Это произвол и я в нём участвовать не хочу.

Давайте соберёмся и разработаем общую схему поведения. Чем больше будет несогласных. тем скорее к нам прислушаются."

Я тоже считаю, что собраться нужно. Разве что без дела нет смысла, надо всё собрать, материалы, сведения от знакомых, из СУ, от представителей в судах, с форумов... Поставить сроки встречи. Сделать выжимки, тезисами.

С уважением,

Дмитрий, 3В).

Где НАШИ КЛЮЧИ?

Ключи начнут выдавать только тем кто упзатил членские взносы, потом всем остальным после уплаты.

я готов оплатить 6 тыщ, т.к. ипотечник

И когда можно ожидать ключи?

На начало марта уже все расписано. Люди заранее писали заявления руководству СУ-155. Самое раннее в порядке очереди ближе к середине следующего месяца.

>> На начало марта уже все расписано. Люди заранее писали заявления руководству СУ-155.

Блн...какое такое заявление? куда его писать и тащить? Народ, просветите плз...!

Да троллят с заявлениями. На сайте Су вывешивают инфу для соинвесторов, где указывают где и когда будут выдаваться ключи, с какими документами за ними приходить. Думаю, что и в нашем случае там будет аналогичная инфа

в информационном отделе СУ-155 информацию о выдаче ключей не подтвердили. Дома ещё УК не передали.

утку хто то пустил

Пока мы не получили ключи - мы бесправны и уязвимы. Какая еще буза с УК, когда у нас на руках всего лишь непонятные договоры, не защищающие наши интересы? Сейчас мы никто и зовут нас никак. Зачем нарываться? У нас пока еще никаких доплат СУ 155 не просило, мало ли что там было в других домах. Будем переживать неприятности по мере их поступления. Не надо ставить лошадь впереди телеги. Вопрос по существу - какую вы готовы предложить УК вместо той, что предлагает СУ, и которая быстро примет дома у СУ в том виде, в каком они есть, не устраивая бюрократической волокиты? И эта предлагаемая вами другая УК уже дала согласие взять наши дома на обслуживание? В нашем доме, например, ДЕЗ мы смогли заставит взять нас на обслуживание, только после активного давления на Управу и Префектуру, не больно-то рвались они брать в управление новостройку с массой недоделок. Зато мы их вынудили потом не вылезать с нашего дома, пока не доведут его до ума. Только на ДЕЗы можно давить через госорганы, на все остальные УК управы никакой нет. Е.В.

Телегу впереди лошади :)

2 Е. В.  Скажите когда по Вашим сведениям будут ключи.    

ну и так, я опять встряну по поводу ванной и туалета, раковину в эту нишу не загониш , так как дверь в вану слева, а ванна должна стоять (по плану справа) то есть получается кака раз там где дырка

вот эта дырка....всю голову сломала как её приминить

А это трубы на кухне

А здесь видно проём в ванну....короче я вся разочарована

ШкаФ там сделать

Ага .... и каким образом будет он стоять? и нафига он нужен прям на против ваной, водой его заливать?

На план посмотрите ....

Когда БТИ сделает обмеры, мослифт примет  и запустит лифты, установят запорную арматуру на трубы и пустят горячую и холодную воду, проверят канализацию, устранят все там, где прорвет, когда закончат отделку всех мест общего пользования, смонтируют системы пожаротушения и дымоудалние и сдадут их пожарникам, установят и запустят насосы в подвалах, произведут отделку муниципальных квартир, если они есть, и передадут дом на обслуживание в УК. Думаю, что гадать , как быстро все это получится, смысла нет и никто точные сроки не скажет. Если при всех видимых недоделках, нам бегом дадут ключи -нам же хуже.  Лучше бы спокойно, без аврала все доделали. Е.В.

А что это все еще не сделано?

Про БТИ не знаем, лифты писали - не работают, запорной исходя из фоток нет... пожаротушения и дыма вроде писали, что ставили уже... Что-то точно правда, что-то думаю в процессе, что-то скорее всего еще действительно только предстоит...

С уважением,

Дмитрий, 3В).

Ну исходя и такой информации ждать ключи в марте-апреле не приходится

Да, ванну нам конечно изуродовали.И в ту нишу ничего кроме встроенного шкафа из какого то водостйкого и водоотталкиваего материала ничего не сделать,просто будет постоянный голоняк натирать его.

Боже, какие квадратные см? Квартиры в передлах дома могу на пол метра отличаться, а вы тут панику приводите... Да, у нас такие нанотехнологии, вы еще в квадратные мм переведите... Там аж 600 получится!

6 кв.см это 2 см на 3 см... Вы правда на такую точность расчитывали?

Я бы потребовал компенсацию за не предоставленные мне 6 кв.см.))))) Всем советую)))))))

Вот тел.по которому сказали ,что ключи будут в марте 84959671492

Сегодня ждут комиссию по проверки устранения недостатков декабрьских по ЗОС по корпусам Б и В. Вчера был на объекте человек 30 там шуршали по полной только снаружи, плюс трактора, экскаватор и машины. Всем квартирам уже присвоены и приделаны номера - что еще раз подтверждает акт ЗОС и обмеры БТИ. Корп. А пока завис - там говорят работы еще на месяц. По слухам, если все сегодня пройдет нормально ключи в указанных корпусах будут выдавать в течении месяца.

в блоке В горит свет по всему стояку лестницы так ярко как никогда такое впечатление что на постянку.

А 2 лампочки не горят..... Рано еще вселяться.......

из вконтакте

Много обсуждали перепланировку двушек и трешек. А мы ребята попроще: с однушкой кто-то думал о перепланировке? Поделитесь идеями? 

Кстати, никого с 11-ого этажа 3В нет здесь? 

По вводу домов, похоже нам повезло. Учитывая, что по итогам 2011 года за падение ввода жилья Собянин получил по шее от нашего великого П., то в 2012 году надо было в обязательном порядке увеличивать ввод. В итоге увеличили на 8,7%. Похоже сдали всё, что хоть немного было похоже на дома. Теперь в ускоренном порядке доделывают, а то еще шум поднимется что дома сдали, а ключи не дают. Думается, что мы только в выигрыше, ибо что так, что так качество домов будет одинаково не очень.

Хорошие новости.
Правильно ли я понимаю т.е. в течение месяца должен быть "акт ввода в эксплуатацию" от префекта и после этого "передача УК"

Нет,  не совсем. Все уже задним числом подписано или подписывается задним числом сейчас, ибо выдача ключей - это последняя стадия после подписания с соинвестором акта приемки-передачи квартиры.

АЛЬТЕРНАТИВА ПРОФИ ... ,компанию выбирал город

Прикольно!!! Только  адрес ее офиса там же где и офис СУ, на Наметкина...

И вообще, по поводу заселения в СУ я это не так давно проходил (живем сейчас в доме напротив).

Как у нас происходила выдача ключей: после звонка о возможности получения ключей едешь в СУ, потом в  УК, которую Вам навязали, сначала к юристу, подписываешь Договор об управлении и подписываешь обязательства- получаешь квитанции, к энергетикам -получаешь квитанции, к сантехникам- получаешь квитанции и т.д. После того как всех обошел и все заплатил по немеренным расценкам и вперед за 3 месяца, получаешь разрешение на доведение квартиры до состояния пригодного для проживания. Далее едешь к своему будущему любимому дому и у представителя УК подписываешь акт приемки - получаешь ключи. Далее во время ремонта выслушиваешь различные претензии от этого представителя, ругаешься, он отрубает электричество, подключаешь заново, посылаешь его и т.п. Наконец заканчиваешь ремонт и счастливо дай бог живешь в новой квартире до какой нибудь аварии (как  у нас и было).

Так как мне надо было вселится через 4 месяца после получения ключей (что я и сделал), то что будет если отступить от ИХ плана я не знаю, но знаю что лучше было тем, кто начал ремонт через год после получения ключей.

Кстати, ключи получил в ноябре 2009, собственность июнь 2010 (делало СУ). И пока нет собственности выбрать УК не получиться.

Дмитрий, корпус Б.

Так у нас в договорах написано, что за каждый день просрочки в получении ключей (через месяц после получения официального уведомления) надо будет заплатить 1000 руб., так что не понятно насколько реально можно затягивать получение ключей.

А официальное уведомление под подпись приносят или заказным письмом?

Люди, в ПИКЕ например можно было при получении ключей написать заявление, что там не проживаешь и ремонт пока делать не планируешь. В итоге можно было с ключами не платить за электричество и воду до начала реального ремонта.

Если исключить эти две квитанции, то что ещё нас попросят оплатить? Можно этому как-то противостоять? Насколько они юридически обоснованно выставляют нам все эти платежи, если действительно. всё это учтено в изначальной смете.

"...получаешь разрешение на доведение квартиры до состояния пригодного для проживания"

при проведении ремонта действительно надо обращаться в ЖЭК, ДЭЗ, УК (у кого что) за разрешением, т.к. они проводят отключение общего стояка водопровода на время проведения врезок в них. Можно позвонить в любой "ЖЭК" и узнать сколько стоит отключение стояка, а потом сравнить сколько наша УК запросит за так называемое "разрешение на доведение квартиры до состояния пригодного для проживания". А для того, чтобы покрасить стены разрешение не нужно.

на каком основании берут за 3 месяца вперёд? Что есть какой-то закон? До сих пор было, что платежи необходимо оплачивать до 10-го числа следующего месяца, т.е. оплата производится за один месяц. Или в договоре по управлению многоквартирным домом будут прописаны эти противозаконные условия?

Давайте договоримся как сести себя. а то нас разведут, как лохов на одно , второе, третье ..

а что за деза была: пишут заявления в СУ, есть списки на получение ключей согласно оплаченным взносам, ... Это что кто-то панику наводит, чтобы все бежали оплачивать всё не задумываясь?

Это никак не взаимосвязано. Просто были обращения граждан у которых тяжелые жилищные условия. Они будут получать ключи первыми по заявлениям.

Интересно, что понимается под "тяжелыми жилищными условиями".