С ума сойти, за 11 млн. продают двушку, адрес указали - дом 28, а фотографии наших домов.

С уважением, Альбина, двушка 2Б.

http://sob.ru/card/1-6157023#card

По поводу с.у. - если делать совместный, то все влезает и машинка и ванна 1.70см. Это касаемо двушки, по трешке - не смотрела, т.к. нет нужды.

С уважением, Альбина.

По хорошему, так неплохо бы второй с/у, а Вы ещё хотите совместить. Но у меня всеже ещё есть надежда впихнуть ванну 1,7, раковину и стиралку. В хрущевке, и то удавалось, а тут ... .

А в трешке такой же санузел как и в двушке? С сайта планировку убрали, теперь и не найти:)

Так в архиве есть http://www.nashdomtut.ru/spot/27/files-1

в двушке больше чем втрехе

Ой, спасибо- спасибо!:) а квартиру можно и за 20 выставить, вопрос сколько висеть будет. Я об'ективно рассматриваю наш об'ект- за эти деньги лучшего расроложения и лучшей планировки нет. Если холл и санузел, то комната 11 м, как в хрущевке... У нас хоть комнаты большие и кухня. В корридоре в конце концов не жить, можно и в комнатах шкафы-купе поставить, да и лоджия большая, жаль что одна

Я вот разглядываю трешку, вроде можно там и ванну и стиралку поставить... Вход в ванную можно перенести на другую стену напротив входа, а в туалете маленькую раковину поставить. Правда там прихожка - слезы, а-ля хрущевка, да и щиток еще внутри, как раз в шкафу получится:) надо будет ему отдельную полочку оставить... 

Продают трешку в корпусе Б по 200 тыс. за метр. Это почти 15 млн. получается. Охренеть!

Какие новости с территории жк зюзино ?

Почему стоимость квадратного метра в 3-ке выше чем в 1-ке?

Ересь

Я тоже думаю что так не должно быть.

Вопрос тем кто пользовался душевыми кабинами и не рекомендует их другим:  в чем их минус, где их слабое место?

Спрашивали про глубину вен.короба: не замерил, но визуально 50-60 см., не меньше

Юрист, 3В

Юрист 3В,

минус душевых кабин, на мой взгляд, только в том, что в них неудобно купать маленьких детей. Ванночку детскую не поставить в нее, без ванночки ребенка тоже не искупать никак( 

Во всем остальном - дело вкуса и привычки. Кто-то любит засесть в ванную на полчаса с журнальчиком, а кто-то быстро в душ и дальше побежал)

В кабину 80х80 дет.ванночку не поставишь, нов наши то с/с влезет и 120х120,с глубоким поддоном. А там вроде как нормалек. Или я не прав?

Кто эксплуатировал душ.кабины, с техникой или с заливом проблемы были. Или трудности только с отложениями грязи? Извените, что тему такую поднял, но реально надо решить, что ставить в наш мини с/у. 

Юрист, 3В

Пардон, а в той квартире, где вы сейчас проживаете, какие размеры ванной? Сильно ли они отличаются от Зюзинской? Из моего опыта- все, кто ставили кабины, потом меняли их на ванны. Кабины прижились только на дачах или если два санузла... 

Детская пластмассовая ванночка используется в среднем до 3-х месячного возраста. А сидят дети хорошо около 8 месяцев. 5 месяцев как минимум выпадает. Ну и ванна она ж не только для купания, но и плавания и для отмывания детей и их вещей от продуктов жизнедеятельности, тут простор помогает:) а если детей больше одного, то их пучками вообще удобно одновременно отмывать. Ну это вариант для трешки. В однушке можно и кабинку, и санузел совмещенный.

скажите что слышно по сдаче домов и передаче УК?

Что нового происходит сейчас на стройке?

Уважаемый "юрист, 3В", не посмотрите ли устав УК Алетернатива ПРОФИ (http://www.alternativaprofi.info/viewpage.php?page_id=9) на предмет подводных камней?

Здесь расписан регламент заселения УК "Альтернатива ПРОФИ":  http://www.alternativaprofi.info/viewpage.php?page_id=6

Я же зачиталась "договором альтернативой" на который есть ссылка внизу данной страницы. А именно приложением №2 к договору:

п.3 Подготовка предложений по проведению капитального ремонта многоквартирного дома. ( А ведь жильцам нужны не предложения, а "проведение кап.ремонта")

п.14 Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации (Чтобы не было разногласий "это входит, это не входит", необходимо перечислить что именно)

п.16 Уборка мест общего пользования (Обязательно график! сколько раз в неделю/месяц каких именно мест)

п.19 Обслуживание мусоропровода (интересно, а устранение засоров за отдельную плату? уточнить формулеровочку!)

п.21 Проведение проверок, контроль работы ... клапанов, вентилей... (Обязательно!!! при ненадлежащей работе арматуры - ремонт, или замена! )

и далее в том же духе...

п.44 Устранение аварийных ситуаций (Требует уточнений, а то они могут по любому поводу вызывать аварийку - им легко, а жителям это обойдётся не дешево)

Считаю обязательно надо добиваться подобных исправлений в договоре! Что нам от управляющей компании, которая будет только наблюдать? А на ком обязанности по устранению неполадок и ремонту? За отдельную плату? Я на форуме жильцов новостройки СУ-155 читала, что они добились у Альтернативы ПРОФИ (по-моему) изменения договора. Если кому интересна эта тема, то могу поискать ссылки как люди к этому шли.

У моих друзей стиралка стоит на утепленном балконе.Планировка такая же как наша.Балкон на кухне-я видел как там все функционирует-по моему очень удобно.

У нас далековато тянуть коммуникации, да и стену наружнюю хрен проткнёшь для скрытой подводки. Хотя теоретически гибкой подводкой можно сделать.

у кого есть данные по меркам с.у. в трешке? Интересует длина растояния от вент короба до стены справа. По одним данным 40см, по другим 53см. Просто интересно как вариант, влезет ли туда инсталляция к унитазу...

>>Уважаемый "юрист, 3В", не посмотрите ли устав УК Алетернатива ПРОФИ (http://www.alternativaprofi.info/viewpage.php?page_id=9) на предмет подводных камней?>>

Если будет время, посмотрю. Но бессмысленно все это сейчас, потому что:

(а) мы не можем менять устав УК, а вот УК можем, но только не сейчас, а когда соберется этак 50% собственников, которые за одно будут

(б) а вот когда наберется таких 50% - это бабушка надвое сказала. По моим прикидкам - годика через 2, не ранее. Ленивые или никуда не торопящиеся ждать оформления собственности будут от СУ, незначительная часть продвинутых и смелых через суд в течение полугода оформят. Вот и прикидывайте, когда неугодную УК заменить можно будет

(в) есть еще вариант через ЖСК управление домом перехватить, но мне кажется что и в этом случае необходимо решение СОБСТВЕННИКОВ (ст.161 ЖК РФ)

Юрист, 3В 

>>у кого есть данные по меркам с.у. в трешке? Интересует длина растояния от вент короба до стены справа. По одним данным 40см, по другим 53см.>>

Смотрите чуть ранее, я уже писал - от 47 до 50, трапеция

Юрист,3В

Видимо в зависимости от этажа размер меняется, у меня в трешке 53 см. Трешка номер 6.

СУ выкинули в продажу трешку в корпусе В на 5-м этаже за 13,5 млн.

Не су, а инвесторы

Для желающих выбить ключи и начать заселяться. Только что проезжал мимо домов, на площадке кипят работы миксеры льют бетон в подвал 3В, что-то делает экскаватор, работяги обрубают торчащие колодцы и т.д.

Фундамент треснул некачественный

Врядли. Пока грунт мороженный все будет ОК, а вот по весне ... "Шутка".  Я думаю входы в подвалы добетонируют, т.к во всех домах делают эти входы, в смысле спуски.

Ну вот отписались по поводу ввода дома в эксплуатацию, но у моего юриста позозрение что они обманывают, так как уже есть таблички с адресом и номера квартир

Ну или в документах посмотрите, я его опубликовала

Сдача домов УК планируется на 1 марта. Будет большая комиссия  на объекте.

Lica, почему-то не видно в документах ничего. Вы поставили метку для файла "публичный"?

чтобы открыть картинку 

http://www.nashdomtut.ru/file/364/2272-364.pdf

http://www.nashdomtut.ru/file/364/2272-364.pdf

прочитал ответ. что-то в нем не стыкуется....

27.12.12 протокол принято решение о продление срока на получение разрешения на строительство, а 10.12.12 получено разрешение на строительство....

а ЗОсы получены в декабре 2012

Сдача домов УК планируется на 1 марта. Будет большая комиссия  на объекте

ОТкуда такая инфа?

Координаты разрешения на строительство:

Да это все известно уже и доступно публично

http://stroinadzor.mos.ru/downloads/29.12.12.pdf

Странно, почему то разрешение на строительство выдано только на корпус 3.

Так вот мой юрист сказал что -они обманывают, так как адрес уже присвоен...будем через суд пол=сылать запрос

Lica1261

Разрешение на строительство четко написано "ЖИЛОЙ ДОМ".

Что-то нас обманывают...

Кто чем обманывает и что надо делать в суде, поясните, пожалуйста.

почему везде стоит "жилого дома"?

Ну жилового дома-то это нормально Не гараж же.

А вот почему в справке выше и в справке http://stroinadzor.mos.ru/downloads/29.12.12.pdf разрешение на строительство ссылаются на один и тот же номер. В верхней пишут, мол, разрешение на строительства объекта в целом. А по ссылке только на один корпус. Вот это странно.

С уважением,

Дмитрий, 3В)

Видимо адрес строительной площадки надо читать следующим образом: Зюзино, квартал 36, корпусов 3.  :)))

И зачем они на год продлили, видимо не верят Сушкам, что те за 1-2 квартала достроят.

На счет суда, это лично мне надо побыстрее собственность оформить (что бы поборы не платить) а для этого надо что бы дом был введен в эксплуатацию, вот юрист мой и кидал запрос по поводу ввода дома, а они поганцы вон как отписались

lica1261

Лика,

подскажите, пожалуйста, ведь для подачи в суд на собственность, нужно как-то прицепиться к договору СУ, где указаны сроки оформления этой самой собственности? Мне говорили, что подавать в суд сразу после получения ключей не удастся. Ваш юрист говорит, что это можно сделать сразу?

Я тоже заинтересована в скорейшем получении свидетельства. Хотелось бы также, понять, какой порядок расторжения договорённости с СУ об оформлении через их специалистов и возрата уплаченных им средств?

Спасибо

Татьяна, 3А

Татьяна, 3А,

Пролистайте форму чуток назад, не поленитесь. Эта тема живо обсуждалась страниц 10, не помню точно. Там и порядок оформления через суд, и как с СУ поступать в этом случае...

Юрист, 3В