Хорошо, чтобы те кто по суду получит СОС, не считали, что теперь им ни за что платить не надо. Самое смешное, что бесплатно ничего не  быает. Да, конечно надо будет менять УК, но пока этого не случится, придется патить этой. Найдутся, скорее всего, принципиальные, не желающие кормить навязанную УК, придется расплачиваться другим. В доме где я живу сейчас, например только 40% платят, за ремонт общедомовых площадей, консьержа, благоустройсто и т.д. Остальные, видимо, чувствуют себя ушлыми и крутыми, т.к.ни за что не платят, но всем пользуются.    

Бардак разводит однозначно СУ. Если бы хотели, привлекали нормальные ук, которые хотят работать на этом рынке и развивать свой бизнес. А привлекают свои, организованные приближёнными товарищами. А те если даже и захотят, то не смогут организовать нормальную работу. А денежку хочется заиметь, а ее особо и нет. Вот и получается, что обе стороны недовольны, у одних бюджет в дефиците, у других лифты не работают. В принципе работу нашей ук понять можно, денег особо нет , первоначальные платежи оплатило наверное не больше 20 процентов, а ряд услуг надо оплачивать по полной, вот и ремонтируются наши лифты неделями. Хотя с другой стороны у ук есть все наши контакты, обзвони людей, собери на собрание, объясни ситуацию. Например, хоть я и оформляю собственность через суд и без нее не собираюсь идти в СУ за ключами, если бы я увидел что в ук разумные работающие эффективно люди, которые стараются наладить нормальное обслуживание наших домов, я бы заключил с ними договор. А так сидит там где-то  кто-то и в качестве основного лица компании выступает ключница, понятно что никто не хочет деньги нести в эту ук. Короче, заколдованный круг. А в пп видимо что-то похожее только на другом уровне и в других масштабах.

Да, чести или хотя бы чувства справедливости нам не хватает однозначно. 

Платить нужно всем, но есть тарифы города, а есть тарифы по договорённости..  УК часто навязывают неоправдано высокие тарифы. Имея СОС можно оплачивать по городским тарифам, но оплачивать обязательно и своевременно, иначе суд будет не на вашей стороне, если УК подаст против вас иск...

Организация Правозащита, тот же Соинвестор имеет успешную практику в суде по борьбе с незаконными требованиями УК...

ЗАО Монблан приступило к оформлению собственности на своих покупателей. Стоимость их услуги 15000 руб.

http://А если подписала все договора с УК на обслуживание, ремонт и тд? их после собственности можно тоже разорвать в одностороннем? чтобы от ук и жск вообще не зависить?       Аналогичная ситуация, спрашивать надо у Марины

Да, сколько же безграмотных людей на форуме. Как можно выставить задолженность с момента принятия дома УК? Что за ересь? Повторяю, орее всего Вся задолженность у собственников образовалась с момента ПОДПИСАНИЯ ИМИ АКТА ПРИЕМКИ квартиры. Зачем все мешать в кучу. Поа квртира АКТО не принята - в соответстви с ГК и ЖК у правобладателя НЕТ обязанностей по уплате по ней коммуналки и ИНЫХ платежей! Отделите тки мух от котлет...

Соседи, как с лифтами и отоплением в 3В? Устаканилась ситуация?

работает два грузовых лифта

Доброе утро, соседи! Подскажите, кому-нибудь выдали счетчики на воду?

Корпус"В" выдали

А какая ситуация в корпусе "А" ?

Корпус"В" выдали

А кто выдает? У кого взять?

В корпусе А вода есть, батареи теплые, работают два лифта. Информация по вчерашнему дню.

http://27.11.2013 12:41Гость Корпус"В" выдали А кто выдает? У кого взять?      Тамара Петровна.  Вторник, четверг. Тел 89168810179, еще выдают ключ таблетку от основной двери

Добрый день, по прежнему ищу соседей с 18 и 20 этажа, трешки, бывшие № 1 на площадке, прошу проявится, надо обсудить совместные действия, связанные с ремонтом

Вчера были в корпусе Б : сидит консьержка, лифты работают и обиты фанерой, но счетчики на воду пока не дают, обещают в скором будущем. 

Оплачивала в УК 3-ку из корпуса Б с эркером, получилось: разовый платеж-14258-92, ком плат-18948-69, тех. над. 14000-00, страховка-4930-00 (ГУТА страхование). Что-то мне кажется много получилось (52137-61). Кто еще оплачивал такую же 3-ку, напишите, пожалуйста , сколько вы заплатили?

Есть у кого-то проблема со стояком канализации в ванной и в кухне.? Я написал замечение в акте с просьбой опустить стояки так чтобы ввода были над уровнем пола с учетом 7 см стяжки на высоте 5 см. ( у меня сейчас без стяжки один ввод на высоте 25 см другой на высоте 37 см) не нормально вести пятидесятку по стене. Эстетичней проложить по полу и закрыть коробом. Мое замечание не исправили, а заявили, что так сделано по проекту и исправлять ничего не будут. Кто- то этим занимался и как решил-поделитесь.

Валерий, вы наивны... :)

У меня раму расщепленную не заменили с первого раза, а тут -- опустить стояки.

Я буду делать сам. Как -- пока не думал, я позже ремонтироваться буду.

Добрый день. "В корпусе А вода есть, батареи теплые, работают два лифта. Информация по вчерашнему дню."

Подтверждаю информацию. С понедельника: вода холодная есть, два лифта работают, отопление есть, консъержка есть.

Глядишь так и горячая не за горами... Хотя ремонт именно не так много людей ведут, судя по окнам порядка 12ти в В, 6-7 в Б и штук 6 в А.... Хотя ключи то уже народ начинает забирать, но воду обещают после 30% заселения?... Да не так много осмелиться без горячей заселяться,если  считать именно въезд, а не получение ключей.

Ну а  так замкнутый круг, не заселяются потому что воды горячей нет, а воду не дадут пока 30 прцентов не заселяться.  Просто многие ждут собственность, их право

Если пользоваться водонагревателем,то  квартплата в сумме  даже меньше получается

Узкий накопительный водонагреватель прекрасно помещается в туалете за трубами

Друзья, а при оформление СОС через суд с Мариной -- договор составляется с ней?

В целом да, н я даже не заключал, у нее слишком хорошая репутация и много жеающих, ей просто не интересно портить репутацию ради 10 тр

А форма доверенности её как...не слишком объемная?

Всегда если хотите можете что то дописать или исключить

А с Дворядко Т. есть уже те кто выиграл суды?

мой Вам совет- не экономьте 3 тр, скупой, как изветно, платит дважды

Ещё вопрос -- Марина проводит оформление прав собственности в ФРС - или только суд?

Оформляет собственность

Не теряйте время обращайтесь к. Марине, пользовалась ее услугами, довольна! 

А Марина за 20000 делает весь цикл работ вплоть до получения СОС или выдает только решение суда вступившее в силу?

Получение СОС

Скажите до скольки сбоку дома можно сегодня попасть в В? и работают ли лифты? спасибо

Добрый день!  У меня на балконе с верхнего этажа капает вода, подскажите если кто знает как бороться с этой ппоблемой.

http://01.12.2013 16:13Гость Скажите до скольки сбоку дома можно сегодня попасть в В? и работают ли лифты?   спасибо.     До 21 часа, лифты работают, правда какой нибудь все же  ломается, но работают три, маленький плохо не обшит

Вопрос к тем кто получает/получил собственность - договор с УК заключали или нет? Сборы все будете оплачивать?

сижу и думаю, ехать на Наметкина, заплатить денег и спокойно ремонтировать или дождаться собственности (дело уже выиграно), но потом явно возможны дополнительные напряги.

У меня та же тема, утеплили балкон, на потолке на балконе образуется конденсат.  Если кто знает как исправить ситуацию - откликнитесь!

У меня тоже самое с балконом. А вы его объединяли с кухней?дверь ставили балконную? Дарья 3Б

А кто на верху живет, у Вас не течет случаем тех.этаж? И кто-то писал про узкий водонагреватель за трубы, не подскажете модель, которая влезает? Не знаю размеров за трубами(

30 см нагреватель легко влезает

Да нагреватель и широкий влезет, но плоский.

С выводом на рынок не имеющей аналогов в мире серии UltraSlim диаметром всего 27 см, ТЕРМЕКС в очередной раз подтвердил свою монополию на инновации в области водонагревателей!
Появление серии UltraSlim стало результатом длительного исследования ТЕРМЕКС типовых схем и планировок квартир в России. Ведь зачастую стандартные водонагреватели диаметром 45 сантиметров и даже «слимы», чей минимальный диаметр равен 36 см, просто не помещаются в типовые квартиры. Оказалось, что оптимальный диаметр водонагревателя для установки в малогабаритных квартирах должен быть 28-30см.
UltraSlim от ТЕРМЕКС – самый узкий водонагреватель в мире (Ø всего 27см).

К вопросу о "легко взелет до 30 см"... Самый узкий 27, плюс петли...

А кто на верху живет, у Вас не течет случаем тех.этаж?

живу на верху, тех. этаж во время августовских дождей протекал, возможно с тех пор что то изменилось, но не уверен, весной будет ясно. 

По конденсату на потолке балкона - или в помещении влажность повышенная, или потолок сильно холоднее воздуха на балконе, т.е. балкон плохо утеплен.

Скорее всего проблема с холодным потолком, т.к. если бы была повышенная влажность, то конденсат еще был бы и на стеклах и на стенах. Померяйте температуру потолка. Если сильно ниже температуры в помещении, то договоритесь с соседом сверху о теплоизолирующей стяжке на балконе + необходимы меры по утеплению потолка с вашей стороны.

Возможно кто то еще напишет рекомендации.

Alex а Вы в каком корпусе? ремонт сделали уже? вы на 25том?