Балконы текут у большинства, это связано с тем, что межпанельные швы не заделаны. Сечас СУ привезла рабочих и мастику для устранеия этой проблемы,но погода не позволяет сейчас проводить работы по заделке швов.

P.S.Скорее всего когда наладится погода монтажники будут уже на другом объекте. 

Добрый вечер, соседи.

Подскажите, пожалуйста, размеры  остекления на балконе (забыла замерить), надеюсь понятно написала. Т.к. балкон планирую утеплять и делать теплый пол, то нужно заменить балконный однокамерный стеклопакет, чтобы из-за разницы температур не возникало влажности и конденсата на балконе.

Была в выходные в квартире и из любопытства прошла по близлежащим этажам, увиденное напрягло. В двух квартирах объединили балкон с кухней и  убирают  не только дверь, но и место под подоконником. Где здравый смысл у этих людей? Неужели не жалко своих денег, потраченных на покупку квартиры? Ведь дом может сложится как карточный домик :(

С уважением, Альбина двушка в Б.

К сожалению это так, каждый сам себе режиссер, что будет с домом никто не задумывается

 http://01.12.2013 23:58Гость У меня та же тема, утеплили балкон, на потолке на балконе образуется конденсат. Если кто знает как исправить ситуацию - откликнитесь!   А у вас потолок утеплен? Вот только что вычитала в интернете что и потолок утепляетя, а мне строители сказали не надо.

По поводу текущих швов не все так печально. Принято решение заделать швы сейчас там где это возможно. Как будут изворачиваться это уже другой вопрос. Возможно прогревать газовыми горелками и заливать битумной мастикой.

От конденсата на потолке можно избавиться, если его утеплить и просверлить дырку в потолке чтобы испарения уходили, а не застаивались под утеплителем.

От конденсата на потолке можно избавиться, если его утеплить и просверлить дырку в потолке чтобы испарения уходили, а не застаивались под утеплителем.

http://материал для утепления балкона в обязательном порядке должен защищаться с двух сторон фольгированным (полипропиленовым) слоем, необходимым для исключения конденсации влаги внутри утеплителя. Конденсации способствует разница температур на границах утеплителя (граничащей с холодным парапетом и контактируемой с теплым внутренним воздухом).

Пенофол

Alex а Вы в каком корпусе? ремонт сделали уже? вы на 25том?

корпус 3В, 25, ремонт в январе-феврале начнем делать.

Была в выходные в квартире и из любопытства прошла по близлежащим этажам, увиденное напрягло. В двух квартирах объединили балкон с кухней и  убирают  не только дверь, но и место под подоконником. Где здравый смысл у этих людей? Неужели не жалко своих денег, потраченных на покупку квартиры? Ведь дом может сложится как карточный домик :(

Мы тоже планируем сносить подоконник, но само-собой с предварительным согласованием. От строителей и дизайнера слышали мнение, что подобные кривости (узкое окно) специально добавляются, что бы потом за деньги люди согласовывали перепланировку у авторов дома.

Есть квартиры, которые переносят входные двери на другую стену.

Например, так сделано на 11 этаже корпуса 3в №1.

Наверное это согласовано через арт-проект только на бумаге. 

А должны быть усиливающие балки.

Так и дом может рухнуть.

Есть квартиры, которые переносят входные двери на другую стену.

А должны быть усиливающие балки.

Если стена не несущая, то почему бы и нет? плюс после чистовой отделки про наличие или отсутствие усиливающих балок можно только гадать.

Все стены где находятся входные двери являются НЕСУЩИМИ.

Арт проект согласует все за бабло. Услиливающих балок не делают

Таких как эти умники с 11 этажа уже несколько человек.

http://Если стена не несущая, то почему бы и нет? плюс после чистовой отделки про наличие или отсутствие усиливающих балок можно только гадать.    Верно!  А кто это делает это,что маленькие дети!Как будто им в этом доме не жить,живи и бойся, что тебе плита на голову упадет

Планирую перенести дверь в 3-ку из общего коридора в коридор где выход на лестницу и со временем отгородить его. В беседе с Арт-проект мне подтвердили возможность такого переноса. Цена вопроса 35 тыс.руб.

Правильно, закрыть пути отступления при пожаре.

А секция у Вас какая? Или сколькокомнатная квартира? Видел, что 25тый этаж двушка уже делает одна ремонт.

вечером отвечу в почту

Планирую перенести дверь в 3-ку из общего коридора в коридор где выход на лестницу и со временем отгородить его. В беседе с Арт-проект мне подтвердили возможность такого переноса. Цена вопроса 35 тыс.руб.

Это если только через мусоропровод))))) Мусор будем утром Вам под дверь накладывать.

>> Все стены где находятся входные двери являются НЕСУЩИМИ.

Откуда такая информация? И что они там несут?

Походу дела правда несущие.

http://www.zdanija.ru/forum/uploads/monthly_08_2013/post-28-1377587710.jpg

А кто и как решает вопрос с согласованиями при передвижке стены СУ в сторону кухни. Надо сдинуться всего на 15-20 см., чтобы ванна 1.70 влезла. Или плюнуть и не согласовывать?

Поставьте  160см. и спите спокойно

Вернее 1. 60

>> Походу дела правда несущие.

>> http://www.zdanija.ru/forum/uploads/monthly_08_2013/post-28-1377587710.jpg

Ну этот рисунок ничего особо не объясняет -- ведь если им руководствоваться, то пустое пространство около коробов на кухне и в ванной тоже является несущим, т.к. выделено жирным чёрным... :)

В Арт проекте сказали что несущие но можно ломать за 100 тыщ их проект и закрытие глаз

а проверяет все это ключница Тамара Петровна. Те согласования липовое те на бумаге

Арт проект делает проект, вы нанимаете строителей с СРО и они обязательно делают усиление входной двери при переносе. Также желательно укрепить проем при обьединении кухни с балконом. А проверять все это должен инженер из УК. Ну и как сами понимаете - человек зравомыслящий не будет переносить проем без усиления

Утеплили потолок на лоджии - конденсат перестал собираться. Дырки к соседям не сверлили. Но! Теперь конденсат по периметру окна. И откосы холодные, хотя все утеплили. Ломаем голову в чем причина. Будем вызывать оконщиков - пусть смотрят. Придется видимо стеклянную дверь все же ставить...

Зачем тогда все эти люди покупают жилье эконом-класса и пытаются из него сделать конфетку??? Бумаги, согласования липовые или нет, но должен быть обычный здравый смысл и минимум знаний, а не просто "хочу и все"!

И уж если вы, дорогие соседи, затрагиваете несущие стены, будьте добры не поскупитесь и установите  металлический швеллер для усиления (ваши строители должны это знать).

Я лично не хочу, чтобы мне на голову упала плита и от моей квартиры остался пшик.

С уважением, Альбина.

Вопрос к предыдущему оратору касательно утепления балкона: Вы меняли окно на двухкамерное или трехкамерное? Очень интересует, т.к. собираюсь тоже утеплять балкон (правда дверь на балкон остается на своем месте).

Спасибо.

С уважением, Альбина.

Смотрите технологию утеплен я на сайте лоджия ру

А что там, на балконе, за оконный профиль? Есть мысль для упрощения процесса заказать стеклопакеты взамен одинарного стекла. Если профиль одинарный то фигня, придется и его менять.

Страховка СРО даже стоимость однушки не покроет

надкюсь этим людЯм в спину плевать не будут

Утепление должно быть

1 пенополистерол

2 пенофол

3 двухкамерный стеклопакет

4 крепление к стене пластиковыми грибками

5 алюм. Скотч все швы

Как то 160 никак не влезает, если речь о двушке... Есть чертеж прикидочный?

В случае присоединения утепленного балкона к кухне, вероятность появления на окне конденсата крайне велика, т.к. поверхность окна будет сильно холоднее воздуха в комнате (несмотря на многопакетность стеклопакета и общую теплоизоляцию).

Так что или выводитьна балкон  отопление (электро?), или ставить дверь, или .. хз.

У кого на однушку СУ приняло чужую страховку, поделитесь, пожалуйста, информацией: какие суммы вы написали на конструктивные элементы, отделку и инженерное оборудование, и гражданскую ответственность? 

Подскажите кто сделал ремонт,сколько ушло родманта, в названии могу ошибаться! Спасибо!

трешка ушо 70 иешкофф

А вы выравнивали стены хорошо? Просто мне сказали на двушку 200 надо

пескобетона на трешку ушло 250 мешков.

Выравнивал только по вертикали и стены где будут двери в горизонтать тоже

Так у вы пользовались только пескобптоном? А редмонтом не пользовались?у нас  пескобетон пошел только на стяжку 240 мешков, еще говорят вот 200 редмонта на стены

Не Редмонта только, а Ротманда.

Ну я же писала могу ошибаться

Вообще-то Ротбанд)

P.S В накладной написано не разборчиво

http://Зачем тогда все эти люди покупают жилье эконом-класса и пытаются из него сделать конфетку??? Бумаги, согласования липовые или нет, но должен быть обычный здравый смысл и минимум знаний, а не просто "хочу и все"!........... Альбина согласна  с вами полностью, уже писала об этом, но это  пустой разговор, как дети малые 

Вот и первый прецедент по отъему квартиры за незаконную перепланировку создан. Кстати, у наших соседей в Нагатинской пойме: http://www.utro.ru/articles/2013/12/04/1161233.shtml

Внимание, все те кто по ночам выносит стены из домов все ваши квартиры были отфиксированы и список уже направлен в Мосжилинспекцию.