Сергей, спасибо за информацию. А касательно отключения воды в стояках?

С уважением, Альбина двушка в Б.

альбина, напишите как с вами можно связаться

Радиаторы Рифар Монолит очень хорошие и относительно недорогие.

Рифар монолит стоят как итальянские 

Нафик монолит, если Италия только на 2 см и красивее

Нафик монолит, если Италия ТОНЬШЕ на 2 см и красивее

Кто задавался вопросаом как выйти из ЖСК Зюзино?

http://Альбина, два варианта 1. Глобал экстра италия 2. Рифар монолит Россия больше не смотрите. Себе выбрал первый вариант. Сергей, 3в    Сергей у вас этаж какой?

Выйти можно, вроде как, после решения суда, получив собственность.

http://Альбина, два варианта 1. Глобал экстра италия 2. Рифар монолит Россия больше не смотрите. Себе выбрал первый вариант. Сергей, 3в    Сергей у вас этаж какой?

напишите е-маил.

Соседи, поделитесь опытом установки окон. Не так давно обсуждали оконную тему, но в теории, кто нибудь воплатил идеи в жизнь?

Обратите внимания, что 30% в доме уже воплотили и поменяли окна

Поэтому и спрашиваю.

Добрый вечер, соседи. Вот мой электронный адрес albina2776собакаmail.ru

Собираюсь также менять остекление на балконе, но не выбрала пока фирму, кто поменял уже и остался доволен, поделитесь, пжлста, инфой. Заранее спасибо.

С уважением, Альбина двушка в Б.

На счет перепланировки и несущих стен -- все выяснил, сушники просчитали мне положение проема, буду делать -- с проектом и проч. Однако буду делать ОБЯЗАТЕЛЬНО с подкреплением и через нормальных людей.  Хрень типа "ну все равно проверять будет только представитель УК" -- бред полный.

Вот и правильно. Ставила пластику окон, осталась довольна. 

Еще понравился сервис в кухнях Мария, очень понравились товарищи с натяжными потолками. Вот реально советую

Кухни Мария авно

об этом написано в интернете много. 

необоснованные высокие цены. 

http://Кухни Мария авно об этом написано в интернете много. необоснованные высокие цены.    А где хорошие?

хотите хорошо и дешево

kmfabrika.ru

Фасады Макберри и Русста насятоящая италия

Кто-нибудь будет контролировать мигрантов которые вольготно шастают по нашим домам. Приезжала со смотровым принимать квартиру так это не дома а восточный базар просто. Такое количество незаконных мигрантов хоть автобусами вывози.

А кто-нибудь будет контролировать, например, ук, что они возят пескобетон, штукатурку итд в пассажирских лифтах?

На сделанные замечания ведут себя вызывающе и агрессивно, им абсолютно пофигу на нас и наши дома.

Мигранты мусорят на площадках и в лифте. Везде харчки, плевки, окурки. Лифт не дождаться из-за перевозки стройматериалов.  Вот сделаем ремонты. Первые жители могут уже заезжать, есть готовые и почти готовые квартиры. А как жить в таких условиях? Особенно если есть маленькие дети.

http://Кто-нибудь будет контролировать мигрантов которые вольготно шастают по нашим домам. Приезжала со смотровым принимать квартиру так это не дома а восточный базар просто. Такое количество незаконных мигрантов хоть автобусами вывози.      Да когда нанимаешь бригаду общаешься с русским, а потом выясняется, что у него в бригаде интернационал,  говорят с ними проще общаться, более покладистые, вот их берут, дешевая раб. сила

Я тоже общался с русским прорабом, а потом с удивлением обнаружил в квартире 6 киргизов.

Получили на руки смотровой ордер, электропроект и тех. Условия, завтра понесем страховку, подскажите, пожалуйста, что еще должны дать, чтобы не упустить - акт приема-передачи? Акт о взаиморасчете? Что вам дали?

8. Вам выпишут 3 платежки: Коммуналка, Страховка и Доп. Услуги.

С уважением,

Дмитрий, 3В).

А если пойти по пути оформления собственности через суд, то сколько денег можно сэкономить? Я рассуждаю так: техусловия 14000+электропакет 8000+страховка ХЗ сколько+коммуналка месяца за 3-4-ре. Свидетельство на руки юристы обещают через 3-4 месяца после подачи иска. Думаю как раз ближе к лету ремонтом заняться. По морозу не очень охота за стройматериалами мотаться. Да и сводой-лифтами ситуация устаканится за это время.

Электропакет - 6000 р.

Страховку хорошобы иметь не зависимо от кого, не дай бог Ваши узбеки при сломе стен или при заливке стяжки испортят то,что сделал сосед снизу, Вам платить.

От комунальных расходов Вас никакой суд не спасет.

Дмитрий, спасибо большое за помощь!

http://Электропакет - 6000 р. Страховку хорошобы иметь не зависимо от кого, не дай бог Ваши узбеки при сломе стен или при заливке стяжки испортят то,что сделал сосед снизу, Вам платить. От комунальных расходов Вас никакой суд не спасет.       А что страховка, что мы сделали через УК не спасает от рисков?

"Дмитрий, спасибо большое за помощь!"

Не за что! Совершенно не за что!

"А что страховка, что мы сделали через УК не спасает от рисков?"

Как раз к пояснению выше про узбеков, не знаю как УК страховка (но полагаю, что также исходя из того, что мы у них брали текст для своей страховке), но тот кто делал мне, и кого я советовал другим, пояснил что даже без собственности данная страховка должна Вас именно от этого и спасти.

С уважением,

Дмитрий, 3В).

Даже если через суд, много не сэкономишь. 14000 руб. можно сэкономить, не заплатив за ТУ, Дмитрий писал об этом, по-моему все. Электропке ранее оплачен, ЖКХ платить надо (кстати, сейчаз уже сразу за 6 мес.). На страховке много не сэкономишь, да и не дорогая он, на трешку вышло 3000 руб. (1500000 - конструктив и оборудоваие, 100000 - ГО).  

клава глючит, буквы пропадают и не тем выскакивают...:)

ЖКХ платить надо (кстати, сейчаз уже сразу за 6 мес)

Простите, но есть же закон, что коммуналку необходимо оплачивать за 1 месяц обязательно, а остальные варианты (за 2, 3,4, ...n месяцев) по желанию. Или это только для собственников может платить по закону, а остальные как захочет УК? Если так, то с получением СОС и здесь можно рационально расходовать средства.

По закону коммуналка оплачивается с момента получения СОС. Все остальные поборы незаконны и легко оспариваются в суде.

Вот Вы сразу всех в суд посылаете оспаривать "поборы". А сами хоть раз там были, время на это тратили? 3-4 месяца на процедуру, потом еще 1,5 месяца решение получать, и это в лучшем случае. Как раз те самые 4-6 месяцев за ЖКХ и пройдет, в чем выгода?   И кстати, по вопросу о моменте оплаты ЖКХ: отнюдь не с СОС,а с даты приемки квартиры, не надо лапшу вешить на уши, еще в 2006 Конст. суд высказался по этом поводу, по аналогии 214-ФЗ применяется, судебная практика. Так что СОС тут не помощник,  а законы читать внимательно надо.

А если не принимать сейчас квартиру у СУ, а сразу идти в суд за СОС? Тогда коммуналка как ни крути должна начисляться с даты получения СОСа.

Подавать в суд иск надо как можно бысрее.. рассматривать начнут с 10.01.2014,  решение получите в конце февраля и к середине марта( до апреля) будет СОС и НИКТО НЕ ЗАБЕРЁТ ВАШУ КВАРТИРУ ЗА ДОЛГИ у СУ-155...!!!

А пока вы пайщик(а не собственник),  то забрать квартиру могут!!!

СУ-155 вам самостоятельно(даже если обещает, что вот-вот) НИКОГДА СОС не оформит, так как ИНВЕСТ-контракт с городом никогда НЕ ВЫПОЛНИТ, и соответственно не получит разрешение на оформление СОС на дом(чтоб раздать по паям).

Первые суды длились 6 месяцев, теперь есть решение Мосгорсуда по дому 3Б и после этого районный суд ЗЮЗИНО не тормозит в удовлетворении наших исков!

Примерно 2-2,5 месяца. чтоб получить решение суда на руки и 14дней, чтб оформить СОС в Росреестре.

Собственность рано или поздно всё равно придется оформлять через суд! Другого варианта по нашим домам нет!

Чем быстрее ВСЕ оформят собственность, тем быстрее мы сможем решать проблемы по эксплуатации наших домов! Мы собственники, а не рабы застройщика и УК!!!!

Всем удачи и понимания ситуации!!

Собственник 3В

Эта информация не совсем верная. В отделе заселения СУ наши дома стоят на оформление собственности в 2014 году. Во 2 квартале 2014 дома будут полностью оформлены в собственность на СУ. Этот вариант поможет избежать подписания инвестконтракта с городам. После этого начнется оформление квартир на пайщиков ЖСК. Завершить этот процесс планируется в течение года.

А если не принимать квартиру и ремонт официально не делать, то вообще о чем тогда здесь весь этот сыр бор? Не принимай-не плати.Но в суд за СОС без приема и смотровых стремно идти.Посмотрите на форуме,в списке есть смотровой и иные акты.Круг замкнулся,без приема нет СОС по суду

А вот интересно,если сейчас заказать выписку из росреестра,кто собственником числится по нашим квартирам: ЗАО, КТ или ЖСК?

Собственников пока нет. Для суда достаточно получить смотровой ордер. Получение смотрового не предусматривает какие-либо платежи в УК.

Два дня ждем контейнер, обрасли грязью, за что платим не знаю. Тамара говорит , что заявку сделали. Какой то  ужас, за что не возьмись, а деньги вперед!!!!

Кому-нибудь дали счетчики на воду? Нам сказали, что их нет в наличии. :(

Счетчики обещают после нового года. Контейнера под мусор нечем оплачивать так как жильцы плохо платят.

Лапша это всё, про оформление собственности застройщиком Су-155

Пишут для того, чтоб больше народу реализовало своё право на собственность как можно позже... с них денег больше возьмешь...

Я получила удовлетворение иска без каких либо актов приема-передачи (даже смотровых)- это факт!

А когда получу из росреестра СОС в руки, тогда и пойду получать акт приема-передачи квартиры...

Я тоже получила положительное решение по иску без смотрового, или каких-либо иных актов. Договор ЖСК+ справка овыплате пая - вот основные документы!