10 квартир сделана подготовка( черновой ремонт) и вода в ванной тоже

О Что вы имели ввиду?

С лифтами, это конечно беспредел! Выходные! Самые ремонтные дни! Как расчитать?! привезешь млять, а они стоят?!

Ищу соседей с 15 эт №6 корпус 3в

1. http://С лифтами, это конечно беспредел! Выходные! Самые ремонтные дни! Как расчитать?! привезешь млять, а они стоят?!             И не только выходные, среди недели его делали трижды, причем даже когда работает, стоишь по  30 мин, потому что если кто то загружается  стоиишь и ждешь, очередь до входной двери, это учитывая что ремонты делают не  все.  Так что расчитать когда он будет работать не возможно

Можно на время ремонта поставить свою не очень хорошую, и плюс поставить эту дверь. Есть надежда что две-то двери не снесут и уже после чистовых поставить хорошую дорогую в квартиру.

Так все-таки это реально или нет?

С уважением,

Дмитрий, 3В).

Вы единственный кто до такого додумался.

РЕмонтов идет много в доме, но мало кто металическую дверь поствил

В этом коридочике надо будет еще ковер на стену повесить. Тогда уж точно настоящая жизнь начнется.

Нахожусь "На доме".

Вести с "он-лайн"

Лифты не ходят.

Люди привезли вещи и сейчас сидят на улице у корпуса "А"  (вход на лестницу)  еще ко всему прочему идет дождь

С Ув. Айвенго. (Комплексный ремонт квартир 926-274-20-10)

Ув, соседи, подскажите сколько получилось по стоимости эркеное окно.

Заранее, спасибо,

Сергей, 3В

Если сейчас не получать ключи у СУ, а подать иск в суд на признание собственности и получить СОС по суду, то сколько можно будет сэкономить на поборах УК. Ведь будучи уже собственником квартиры я буду оплачивать только коммуналку с момента получения СОС, без всяких технадзоров, страховок, проектов электрики и т.д.? Правильно я рассуждаю?

Правильно

только сейчас по договору жск вы должны принять квартиру, иначе. ...

вас можно пая лишить и вернуть деньги

вернуть деньги за вычетом вступительного взноса.

-10%

А дабы этого не получилось, страхуйтесь, и лучше пишите заявления с присвоением номера: "Прошу отсрочить получение ключей в связи с ....". Я бы сделал так. Это типовая казуистика.

С уважением,

Дмитрий, 3В).

В смотровом ордире надо писать не работает то-то и отсрочка до устраненния.

Течь на лоджии.

Правильно

только сейчас по договору жск вы должны принять квартиру, иначе. ...

вас можно пая лишить и вернуть деньги

Это каким образом? Никто официально не уведомлял, что дом построен. Люди годами не получают ключи в сушных квартирах. Ни разу не слышал, что СУ возрашает паи.

Публичный сайт су является официальным и там есть новости.

Также же как и билайн изменяет тарифы и условия, вывешивая инфу на своем сайте.

Хорошо, что су не применяет санкций. но тут договор ЖСК....

Чушь собачья. Какой нафиг публичный сайт - хоть раз договор свой прочитайте, там все в исчерпывающем виде описано по процедуре оповещения, ни какого сайта там нет. Посему - пока не оповестят - принимать квартиру не нужно, после оповещения в срок указанный в договоре - необходимо принять квартиру - т.е. написать все замечания до устранения и только потом подписывать акт. Су на это полностью пофиг. Второе - ни кто Вас лишить квартиры, условия Вами выполнены - акт о взаиморасчетах на руках. Пени и штрафы - вопрос судебный, еще не известно кто из двух субъектов договора нарушает его условия, хотя известно конечно - СУ!

ДОговор ЖСК ничтожен. и не защищает наши права

Что, если были двойные продажи? и договой ничтожен.

Вернут деньги 

Люди, когда меняете окна, сохраняйте пожалуйста существующую схему и цвет рам окон. Ну убого дом смотрится.   

В корпусе В лифты не работают с пятницы. В диспетчерской говорят, что  у них нет договора на ремонт лифта, есть только договор на случай аварийного застревания людей. А УК как всегда не в курсе.

Именно так. Лифты пока работают незаконно. Договоров на обслуживание с Мослифтом нет, тк как услуга не оплачена.

По поводу суда: никто уже не расторгнет договор и ЖСК не вернет пай когда на руках будет решение суда о признании права и СОС.

Грузовой лифт в пятницу был опшит, это значит что он сдан, т.к. опшивать лифты можно только после сдачи.

В каком корпусе обшит лифт?

Со слов Владимира Викторовича все три лифта сданы (переданы) 01 ноября.

Ну так все таки с кого спрашивать за лифты? Заплатили и не пользуемся! 

За лифты назначили отвечать ключницу. К ней также обращаться по вопросам освещения в лифтах и на этажах в домах.

Ключница и будет управлять домом

Ключница, на заданный  в воскресенье вопрос по поводу не работающего лифта, ответила, что это решение УК. а она к УК не имеет никакого отношение.

Вы что смеетесь? Как в том анектдоте, "  Кто виноват? Стрелочник!" Это уже не смешно, ремонт начили , а  воспользовались лифтом два раза с момента включения. Телефон написанный на стекле не отвечает. А слушать от строителей  нарекания по этому поводу уже надоело. Давайте подумаем вместе, что делать?

Вернее номер телефона написанный на стекле

А можете выложить какой номер телефона написан на стекле.

Очень похоже на сговор ключницы с таджиками, подрабатывающими подъемом грузов (по них писали недели две назад), т.к. сама была свидетелем неработающих лифтов, жаждущих татжиков и бегающей вокруг ключницы, говорившей, что ремонтники лифтов вызваны. Однако после 3,5 часов ожидания и моего обращения в дисп. службу (кнопка около лифта) диспетчер сообщила, что мой вызов первый и в течении 2,5 часов они отреагируют. Действительно через 1ч-1,5ч подошел специалист и через  20-30 мин. лифт заработал. Было это 5 ноября, как известно лифт сломался 4.11.2013.

Можно на них нагнать миграционку, я серьезно, быстро испугаются

Заехал сейчас, корпуса закрыты, подошел охраник, за что ему спасибо. Открыл, лифт говорит починили пассажирский. Поднялся на второй... мимо...( спустился, он меня ждал, говорю: "Не работает..." Он действительно искренне удивился, сказав, что в 18:00 приезжали и сказали, что один лифт починили. Не поверил, даже сам пошел проверять... Поверил, что действительно приезжали.

С уважением,

Дмитрий, 3В).

Когда домом правят ключники и охранники, то начинается разруха. 

На первых порах в новостройках всегда так. Я помню в Трехгорки неполадил с техником, так мне УЗО сняли (пришлось потом новое за свой счет покупать и металлической цепью привязывать) и дверь входную несколько раз опечатывали.

Уважаемые соседи, подскажите, куда и к кому обращаться, если привезли материалы, а лифт не работает?

"Уважаемые соседи, подскажите, куда и к кому обращаться, если привезли материалы, а лифт не работает?"

Даже не знаю в нашем случае что посоветовать... Надо понять первично какие у нас отношения между УК и обслуживающей компанием, какие договора и что за бардак...

Сегодня по этому вопросу думаю поехать в УК поругаться немного. А так самое эффективное- звонить в диспетчерскую и обмануть, что человек застрял в лифте... Тут полу-шутка, полу-правда.

С уважением,

Дмитрий, 3В).

http://www.200hramov.ru/index.php?option=com_content&view=article&id=996:2013-10-22-08-35-26&catid=1:2012-08-02-21-06-46&Itemid=3 На месте строительства храма в Зюзино отслужен первый молебен.

Про человека в лифте уже "не катит", в диспетческой в курсе, что лифт у нас не работает. Вопрос в том, что сданы все ТРИ лифта, а в эксплуатации находится только один. ПОЧЕМУ??? Это вопрос как к УК, так и к тем кто тянет с получением ключей до получения права собственности, но после получения СОС мы будем обязаны ремонтировать лифты за свой счет или за счет страховой компании (если это входит в страховой случай, т.к. это инженерное оборудование) Поэтому подумайте куда сейчас бежать за КЛЮЧАМИ или  в СУД !!!  Для СУ как раз вариант с судом гораздо выгоднее, чем устранение косяков за свой счет. А ВЫ посчитайте... что лучше платить и за что? Может после этого народ на Наметкина потянется и мы что-то сможем потребовать и увидеть настоящие недоделки.

"...Для СУ как раз вариант с судом гораздо выгоднее, чем устранение косяков за свой счет."

Вы, по-видимому, не в курсе, что и застройщик после сдачи дома, и монтажные организации после монтажа оборудования ещё несколько лет обременены гарантийными обязательствами. А УК должна организовывать процесс устранения неполадок в гарантийный период бесплатно. И нечего вести двойные игры - поставщики работают бесплатно, а жильцы платят.

У меня есть человек в Су 155 , который сказала, что на нашем форуме активно сидит чел не только из Су 155 , но и из УК, и агитируют быстрее получать ключи!!!! Ибо им ооочень надо начать собирать деньги за комуналку!!!!

построят храм - мест для парковки вообще не останется

Блин, но это логично собрать деньги чтобы содержать наши дома. Не понятно, почему им это записывается всё время в минус.

Хотя я постраюсь дождаться собственности.

Кстати, однозначного ответа не нашел с какого момента надо будет оплачивать квартаплату после получения СОС.

Квартплата идет со дня получения СОС по суду либо со дня заключения договора с УК, если идти традиционным путем. В выигрыше окажутся как раз обратившиеся в суд. Но для тех кто уже сделал ремонты конечно выгоднее чтобы больше людей получали ключи именно сейчас в СУ. Каждый пусть решает сам что ему больше подходит.

Кран с водой вывели на 1-ый этаж где колясочная. Пока воду для ремонта можно будет там брать.

Кран с водой вывели на 1-ый этаж где колясочная. Пока воду для ремонта можно будет там брать.

Это в каком корпусе?

По поводу храма.

Сейчас живу через несколько домов от подобного храма божьего. Так по выходным и христ.праздникам колокольный звон вместо будильника. А здесь вообще под окнами будет! Что думаете, соседи? Да ещё вечно у церкви "живут" бомжи. 

В выходной видела выступление Собянина как раз про программу строительства этих храмов. Уверял, что если граждане недовольны местоположением стройки церкви, то подберут другое (место). Только причина типа "станет меньше места под парковку" не прокатит.  

Может выступить против строительства на этом месте? Уж очень близко к жилым домам. Может старушкам не спится, а вот остальным? Да и вечный поток людей туда, а что будет творится по большим церковным праздникам? Бомжи? .... Ведь есть же недалеко (через дорогу) старинный храм.

Классно! А есле 20 этаж и лифт не работает? Беспредел  какой то, за что платили?

А зачем платили то, если не работали лифты? Думать надо и читать, что подписываете, соседи!