По поводу лифтов может коллективное набросаем в Управу хотя бы за копией ук и су?

http://11.11.2013 19:18Гость А можете выложить какой номер телефона написан на стекле.      А как же нам ключи надо было получить, до СОС еще далеко, а потом обещали же , что все будет работать. 

http://12.11.2013 22:50Гость По поводу лифтов может коллективное набросаем в Управу хотя бы за копией ук и су?   Да было бы не плохо, терпения уже не хватает

Кто писал последнее письмо, выложите еще раз свою конву про то что "введен в эксплуатацию и тд...", а дальше допишем, что оплачены коммуналки, а нет лифтов и воду еще впишем.

В выходные подпишемся и можно платежки ксерокопии приложить, например.

Если около твоего дома вместо непонятных деревянных домиков строят храм, и ты недовлен, и рассказываешь про кучу проблем от этого строительства, то это может означать:

ты неадекватен

ты другой веры

http://Добрый день. Соседи из корпусов А и Б. Не поленитесь оправить в мэрию письмо, касающееся наших домов. Возможно хоть как-то ускорит процесс. https://www.mos.ru/authority/treatments/reception/ Для образца мой текст письма Добрый день, являюсь покупателем квартиры, расположенной по адресу Симферопольский бульвар дом 30, корпус 1, квартира ___(строительный адрес - Зюзино, квартал 36, корпус 3А, квартира расположена на __ этаже, секция 1, условный номер __) на основании договора участия в ЖСК «Зюзино, 3А» №__________ от ________, застройщиком является Товариществом на вере (Коммандитное товарищество) «СУ-№155» и Компания на основании Договора поручения №19-ЖСК/3/3 от 22.02.2011. Срок окончания строительства, указанный в договоре II квартал 2012 года. Дом был построен и получено разрешение на ввод в эксплуатацию №RU77132000-004806 от 15/03/2013. Почтовый адрес присвоен – Симферопольский бульвар дом 30, корпус 1 9 сентября 2013 года в Москомстройинвесте проведено совещание с участием органов исполнительной власти и СУ155. Принято решение до 20 сентября подключить дома и начать заселение. Контроль возложен на Префектуру ЮЗАО. До настоящего времени дом не введен в эксплуатацию и не передан Управляющей компании для заселения. Дата и сроки передачи квартиры по Акту приема-передачи застройщиком также не известны. На данный момент застройщик нарушил установленный законом срок устранения недоделок и передачи дома Управляющей Компании. Также не завершены работы по благоустройству придомовой территории, не завершены работы по асфальтированию внутри домовых дорог, не завершены работы по прокладке сетей водоотведения (канализационные люки во дворе находятся в открытом состоянии), не завершен демонтаж строительного забора, не выведена строительная техника, в доме нет отопления, в доме не включены холодная и горячая вода, лифты отключены (статус их работоспособности непонятен). Прошу разобраться в сложившейся ситуации и обязать застройщика СУ 155 в максимально короткие сроки начать заселение дома, передать кваритир по акту приема-передачи, а также устранить недоделки, мешающие нормальной эксплуатации и квартиры и дома.       Последнее было это письмо, но его надо корректировать

Лифты ломаются постоянно,сегодня поднялся на лифте, а спускался уже пешком,вызвал мастера через диспетчерскую службу,заявку приняли.Корпус "В"  Часами стоят у лифтов нет времени, надо что то делать!

Куда пропали Дмитрий 3в, Мстислав 3в.

Может активизироваться пора

"Куда пропали Дмитрий 3в, Мстислав 3в.

Муж сегодня тоже звонил по поводу лифтов, целый день на доме, но лифты работают плохо, несколько подьемов и стоят

Может кто знает, домофон у нам на доме будет цифровой или аналоговый. Спасибо!

Домофоны Cyfral - координатные.

У нас недомофоны а замки т    е  без разводки по этажам

Муж сегодня тоже звонил по поводу лифтов, целый день на доме, но лифты работают плохо, несколько подьемов и стоят

А лифты в данных случаях ломались или жаждущие их поломки просто их "немного специально подгружали...", ведь все этажи необижишь, а кому то это надо.

Уважаемые соседи. Был сегодня в УК, написал им притензию и заявление на перерасчет коммунальных услуг. С их слов основная проблема это СУ155 и их неторопливые рабочие, которые немогут доделать дома. Путь давления на СУ155 - это письма в мэрию. Выше есть текст письма, почти все пункты до сих пор актуальны, особенно для корпуса А. Также необходимо писать в су155 письма, можно сделать тремя способами: отвезти непосредственно на Наметкина и завизиравать, через сайт су 155 в книгу жалоб http://www.su155.ru/contacts/feedback/ , или по телефону (495) 955-70-02 (горячая линяя СУ155 по устранению строительных недоделок). Это необходимо делать, т.к. прорабы доводят до руководства СУ155, что дома доделаны и проблем нет, информация со слов УК, которые вчера присутствовали на совещании в СУ155.

Уважаемые соседи, подскажите для начала ремонта обязательно платить 14000 за ТУ? И какие могут быть санкции за начала ремонта без оплаты за ТУ и получения разрешения на проведение ремонта?

Сейчас набегут сушники и расскажут вам страстей, что заберут у вас квартиру итд.!)

"13.11.2013 21:49Гость

 Соседи! Подскажите какие батареи будете ставить? Спасибо

Purmo финские, на другом форуме отписал.

С уважением,

Дмитрий, 3В).

Спасибо!

С лифтами, конечно, беда... надо писать и парить их, ну опять ноль в работе!

Лифты до сих пор не работают! Су оборзели просто, вообще на все пох

Писала В СУ,что лифты  не работают.Пришел ответ     http://В ответ на Ваше обращение сообщаем, что лифтовое оборудование, установленное в Вашем доме, передано управляющей компании. Соответственно, по вопросу работы лифтового оборудования Вам необходимо обратиться в ООО "Гарант-РЭСО.Юго-Запад", контактный телефон: 8-499-506-81-42, адрес: 117036, г. Москва, ул. Новочеремушкинская, д.20/23. Это замкнутый круг!

http://www.su155.ru/contacts/feedback/  н

Надо писать жалобы!!!

Люди, а отсутствие воды и отопления, например, в корпусе А всех устраивает? За что мы платим деньги? Как бороться с су/управляющей компанией?

Вчера был в управляющей компании на наметкина, оформлял документы на квартиру. УК "предложила" оформить страховку гражданской ответственности по квартире (без страховки документы на руки не выдают) в страховой компании "Строительная страховая группа" цена вопроса за однушку - 5323,00 руб. 

Нашел другую страховую компанию сам, цена вопроса в 2 раза ниже. На следующей неделе сделаю эту страховку и отвезу ее в УК. Если УК примет ее, то на форуме могу дать координаты страховой, если будет интерес.

P.s. Не реклама, просто  ни копейки лишнего бабла платить им не хочется. 

И еще вопрос: кто-нибудь смог обойти заключение договора на услуги с ООО "Мозайка" на 14000 руб.?

А что это за договор с мозаикой такой?

Если коротко, то предмет договора:

Заказчик поручает а Исполнитель возмездно обязуется выполнить:
1. Работы по разработке технических условий производства работ,
2. Осуществить осмотр квартиры на предмет соответсвтия ремонтно-строительных работ,
3. Составить и выдать акты скрытых работ при выполнении рем-строй работ.

Как-то так...

Это ТУ. Вы  обязуетесь ничего не перепланировать  без их ведома. А они типа следят за вами и за отдельные деньги разрабатывают вам проекты на любые изменения конструкции.

Платить лишних денег конечно не хочется, но я не в состоянии постоянно отпрашиваться с работы, а каждый визит в УК, часа по 3-4 занимает, поэтому не стал париться за 4 часа оформил все в т.ч. и в УК и забрал ключи.

Одно не понимаю, вот есть договор с УК на 14 тр, на которую мы подписываемся не перепланировывать. А если сносишь часть ненесущей стены, что я должен с кем согласовывать и кому что показывать? Если по сути даже Арт проект проект не берется разрабатывать, гоыорит сделаете, а потом в уведомительном порядке зарегестрируте... каковы тогда шаги вообще не понятно? надо что ли в мосжил подать проект на утверждение сначала? а как они будут смотреть, если ремонта нет пока? а как без них ремонтировать, если по договору нельзя перепланировать? не поняяятно...

Если Вы сносите не капитальные стены, то можно потом в уведомительном порядке, или вообще забить и Мозайка - бывшая Арт-проект- никаких вопросов не имеет. А вот если Вы хотите подоконный блок, например, на кухне снести, это уже затраивает несущие конструкции и тогда Вы обращаетесь в Мозайку, они Вам за 25-30 т.р. разрабатывают проект и еще за 30 т.р.  согласовывают.

Добрый день, тожа написал http://www.su155.ru/contacts/feedback/, пришел ответ

"В ответ на Ваше обращение можем сообщить Вам, что Ваша жалоба направлена для реагирования на «Горячую линию» по устранению строительных недоделок. Сообщите нам, пожалуйста, были ли приняты необходимые меры по устранению проблемы."

 

В корпусе"В" появилась консьержка!

Конечно писать надо всем, если хотим чего то добиться! Соседи пишите, тем более что сейчас все можно делать через интернет. Это наши общие проблемы, под лежачий камень вода не течет! Сегодня с утра бегали делали лифты в кор "В". Кстати ставят специально один мешок и удерживают лифт, это лифтер сказал, поднимался на этаж , где застрял лифт. Людей при этом на этаже не было.И консьержка бегает за всеми , пытается запомнить, это уже хорошо

Добрый день, соседи. В пятницу получили ключи (точнее бумажку для их официального получения у Т.П.). Дмитрий 3В, спасибо за контакт по страховке, хоть немного получилось сэкономить на этом, остальное оплатили.

Соседи, кто делает ремонт в Б, подскажите, пжлста, что в нашем корпусе работает, есть ли вода?

С уважением, Альбина двушка в Б.

Не за что, рад, что смог помочь! И всем советую! Зачем платить больше, тем более, если нам УК лифты даже не может хоть один день сделать рабочими... А уж три, я и вовсе не видел в работе..

С уважением, 

Дмитрий, 3В).

Торговаться надо с УК! А с лифтами - беспредел! Как заселяться, если подняться домой невозможно. Также для родителей сообщаю, были в ОСИПе, там перезаливпют базу, поэтому до 23 декабря детей перевести никуда нельзя... Вот мы заложники системы...очень возмущались, в толку...

Ну да может и торговаться, но главное платить по минимуму! Вообщем кому надо страховку дешевле, которую точно УК принимает, пишите. Дам контакты или скину текст, сделаете где-то в другом месте. Могу еще попробовать подсобить с батареями, на доугом форуме отписал про них. Соседи, подскажите, а вообще перенести куда-то может ближе к двери реально? И надо ли тогда еще где платить и проект делать помимо стандартных 6 тр? Или просто инженеру УК надо сообщать? И еще подскажите, в каких случаях согласовывают проекты электрики? Что такого надо ищменить, чтоб согласовывать? Спасибо

С  уважением,

Дмитри, 3В).

А почему вообще мы должны платить страховку? Откуда берется такое обязательство?

2Дмитрий. Проект электрички не нужен. Уже писали об этом. 

До 15 кВт не требуется. У нас меньше

Скажите а стояки отопления сейчас отключают и воду сливают, чтобы поменять отопление?

Сергей 3в

Батареи поменять

Да стояки отопления сейчас отключают. Услуга платная 1,5 т.р.

Сергей, 

Спасибо. Просто видел в Арт проект несут, индивидуальные, вот и думаю, что там должно быть, чтобы согласовывать...

С уважением, 

Дмитрий, 3В).

P.S.

А то, что консьерж появилась - позитивно, хоть за лифтами чуть последит, первый этаж хоть заваливать не будут.

"17.11.2013 08:31Гость

Добрый день подскажите в какую страховую обратиться. чтобы было по дешевле

Я писал у кого делал сам, всем советовал, народ вроде тоже делал, выходит крайне дешевле, раза в 2, а то и больше от УК. 

С уважением,

Дмитрий, 3В).